Wonen in Almelo
Overijssel · Stedelijk · 71 buurten
Kaartweergave van Almelo · bron: OpenStreetMap
Almelo biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Overijssel, telt de gemeente 71 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Almelo is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €287.000 — interessant voor starters en doorstromers. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 55% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Almelo solide met een totaalscore van 67/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 22% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (63%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€287.000
Mediaan €287.000
Koopwoningen
55%
Tevreden buren
67/100
Geluidsniveau
53.2 dB
Hoogte (NAP)
+12.5m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.471 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
67/100
Voorzieningen
63/100
Sportvoorzieningen
50/100
Veelgestelde vragen over Almelo
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is circa €287.000. Dat is €111.000 (28%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Almelo?
Almelo scoort gemiddeld 6,7/10 op leefbaarheid, gemeten over 71 buurten. Voorzieningen scoren 63/100 en sportvoorzieningen 50/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Almelo?
Het gemiddelde geluidsniveau is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Almelo is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Almelo?
Almelo telt 71 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Almelo geschikt voor gezinnen?
Almelo kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Almelo?
Almelo heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
13%
25-45 jaar (gezinnen)
24%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
21%
Bouwperioden
Voor 1945
15%
1945-1975
29%
1975-1995
33%
1995-2015
18%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.4 km
Zwembad
1.4 km
Tennis
1.6 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
3.4 km
Top buurten in Almelo
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Ootmarsumsestraat en omgeving
Bekijk in de tool
Beeklust
Bekijk in de tool
Wester Sluitersveldlanden
Bekijk in de tool
Aalderinkshoek Zuidwest
Bekijk in de tool
Veenelanden
Bekijk in de tool
Nieuwland
Bekijk in de tool
Ossenkoppelerhoek West
Bekijk in de tool
Aalderinkshoek Zuidoost
Bekijk in de tool
Parkweg en omgeving
Bekijk in de tool
Rohof en omgeving
Bekijk in de tool
Welke buurt in Almelo past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →