Wonen in Amersfoort
Utrecht · Zeer stedelijk · 145 buurten
Kaartweergave van Amersfoort · bron: OpenStreetMap
Amersfoort is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 145 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €453.000 zit Amersfoort in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 59% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Amersfoort solide met een totaalscore van 67/100. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (74/100). De gemeente kent veel nieuwbouw: 29% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (57%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€453.000
Mediaan €431.000
Koopwoningen
59%
Tevreden buren
67/100
Geluidsniveau
56.2 dB
Hoogte (NAP)
+7.6m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
2.202 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
67/100
Voorzieningen
74/100
Sportvoorzieningen
66/100
Veelgestelde vragen over Amersfoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is circa €453.000. Dat is €55.000 (14%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Amersfoort?
Amersfoort scoort gemiddeld 6,7/10 op leefbaarheid, gemeten over 145 buurten. Voorzieningen scoren 74/100 en sportvoorzieningen 66/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Amersfoort?
Het gemiddelde geluidsniveau is 56 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. Amersfoort is zeer stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Amersfoort?
Amersfoort telt 145 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Amersfoort geschikt voor gezinnen?
Amersfoort kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Amersfoort?
Amersfoort heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
27%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
16%
Bouwperioden
Voor 1945
14%
1945-1975
25%
1975-1995
32%
1995-2015
23%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.1 km
Voetbal
1.1 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
2.5 km
Top buurten in Amersfoort
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
De Horsten
Open buurtanalyse
Watervogelbuurt
Open buurtanalyse
Waddeneilandenbuurt
Open buurtanalyse
Sterrenbeeldenbuurt
Open buurtanalyse
Schuilenburg-Zuid
Bekijk in de tool
Paddenstoelenbuurt
Bekijk in de tool
Componistenbuurt-Noord
Bekijk in de tool
Erasmusstraat e.o.
Bekijk in de tool
Bieshaar-Zuid
Open buurtanalyse
Muziekbuurt-Zuid
Bekijk in de tool
Welke buurt in Amersfoort past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →