Wonen in Amstelveen
Noord-Holland · Zeer stedelijk · 47 buurten
Kaartweergave van Amstelveen · bron: OpenStreetMap
Amstelveen is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 47 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Amstelveen behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €536.000. Met 48% koopwoningen heeft Amstelveen een aanzienlijk huursegment — goed om te weten als je flexibel wilt wonen. Op leefbaarheid scoort Amstelveen solide met een totaalscore van 70/100. Het geluidsniveau (59.7 dB gemiddeld) is typisch voor een stedelijke omgeving. Sommige buurten zijn aanzienlijk stiller. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (71/100). De gemeente kent veel nieuwbouw: 26% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (68%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€536.000
Mediaan €529.000
Koopwoningen
48%
Tevreden buren
70/100
Geluidsniveau
59.7 dB
Hoogte (NAP)
-1.5m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
2.260 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
70/100
Voorzieningen
71/100
Sportvoorzieningen
61/100
Veelgestelde vragen over Amstelveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is circa €536.000. Dat is €138.000 (35%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Amstelveen?
Amstelveen scoort gemiddeld 7/10 op leefbaarheid, gemeten over 47 buurten. Voorzieningen scoren 71/100 en sportvoorzieningen 61/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Amstelveen?
Het gemiddelde geluidsniveau is 60 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. Amstelveen is zeer stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Amstelveen?
Amstelveen telt 47 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Amstelveen geschikt voor gezinnen?
Amstelveen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Amstelveen?
Amstelveen heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
13%
25-45 jaar (gezinnen)
26%
45-65 jaar
25%
65+ jaar
19%
Bouwperioden
Voor 1945
6%
1945-1975
46%
1975-1995
22%
1995-2015
21%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.4 km
Sporthal
1.4 km
Hockey
1.8 km
Top buurten in Amstelveen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Amsterdamse Bos Zuid
Open buurtanalyse
Populierenbuurt
Open buurtanalyse
Startbaanbuurt
Open buurtanalyse
Boekenbuurt
Open buurtanalyse
Hemellichamenbuurt
Open buurtanalyse
Oude Dorp
Bekijk in de tool
Kastanjebuurt
Bekijk in de tool
Augustinuspark
Bekijk in de tool
Uilenstede
Bekijk in de tool
Randwijck Oost
Bekijk in de tool
Welke buurt in Amstelveen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →