Wonen in Amsterdam
Noord-Holland · Zeer stedelijk · 479 buurten
Kaartweergave van Amsterdam · bron: OpenStreetMap
Amsterdam is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 479 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Amsterdam behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €548.000. Met 32% koopwoningen heeft Amsterdam een aanzienlijk huursegment — goed om te weten als je flexibel wilt wonen. Op leefbaarheid scoort Amsterdam solide met een totaalscore van 69/100. Het geluidsniveau (58.6 dB gemiddeld) is typisch voor een stedelijke omgeving. Sommige buurten zijn aanzienlijk stiller. Amsterdam is populair bij gezinnen — 36% van de inwoners valt in de leeftijdsgroep 25-45 jaar. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (82/100). Het woningbestand heeft karakter: ruim 45% van de woningen dateert van voor 1945. De gemeente kent veel nieuwbouw: 21% van de woningen is gebouwd na 2005.
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€548.000
Mediaan €526.000
Koopwoningen
32%
Tevreden buren
69/100
Geluidsniveau
58.6 dB
Hoogte (NAP)
+3m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
5.503 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
69/100
Voorzieningen
82/100
Sportvoorzieningen
60/100
Veelgestelde vragen over Amsterdam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is circa €548.000. Dat is €150.000 (38%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Amsterdam?
Amsterdam scoort gemiddeld 6,9/10 op leefbaarheid, gemeten over 479 buurten. Voorzieningen scoren 82/100 en sportvoorzieningen 60/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Amsterdam?
Het gemiddelde geluidsniveau is 59 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. Amsterdam is zeer stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Amsterdam?
Amsterdam telt 479 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Amsterdam geschikt voor gezinnen?
Amsterdam laat een relatief sterk gezinsprofiel zien, met veel inwoners tussen 25 en 45 jaar en meerdere buurten met degelijke voorzieningen.
Hoe stedelijk is Amsterdam?
Amsterdam heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
13%
25-45 jaar (gezinnen)
36%
45-65 jaar
24%
65+ jaar
14%
Bouwperioden
Voor 1945
45%
1945-1975
15%
1975-1995
18%
1995-2015
14%
Na 2015
8%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.7 km
Zwembad
1.4 km
Tennis
1.7 km
Voetbal
1.8 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
3.2 km
Top buurten in Amsterdam
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Mercatorpark
Open buurtanalyse
Vondelparkbuurt West
Open buurtanalyse
Nieuwe Oosterbegraafplaats
Bekijk in de tool
Zuiderhof
Open buurtanalyse
Meer en Oever
Bekijk in de tool
D-buurt
Bekijk in de tool
Sloterpark
Bekijk in de tool
Postjeskade e.o.
Open buurtanalyse
Rembrandtpark Noord
Bekijk in de tool
Robert Scottbuurt Oost
Open buurtanalyse
Welke buurt in Amsterdam past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →