Wonen in Berkelland
Gelderland · Landelijk · 72 buurten
Kaartweergave van Berkelland · bron: OpenStreetMap
Berkelland is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Gelderland, telt de gemeente 72 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €362.000 zit Berkelland in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (70%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Berkelland solide met een totaalscore van 56/100. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 43.1 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 27% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 24% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (59%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€362.000
Mediaan €362.000
Koopwoningen
70%
Tevreden buren
56/100
Geluidsniveau
43.1 dB
Hoogte (NAP)
+20.1m
Stedelijkheid
Landelijk
604 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
56/100
Voorzieningen
53/100
Sportvoorzieningen
46/100
Veelgestelde vragen over Berkelland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkelland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkelland is circa €362.000. Dat is €36.000 (9%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Berkelland?
Berkelland scoort gemiddeld 5,6/10 op leefbaarheid, gemeten over 72 buurten. Voorzieningen scoren 53/100 en sportvoorzieningen 46/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Berkelland?
Het gemiddelde geluidsniveau is 43 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Berkelland is landelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Berkelland?
Berkelland telt 72 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Berkelland geschikt voor gezinnen?
Berkelland kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Berkelland?
Berkelland heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
19%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
27%
Bouwperioden
Voor 1945
17%
1945-1975
34%
1975-1995
26%
1995-2015
20%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.6 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.8 km
Voetbal
1.9 km
Sporthal
1.4 km
Hockey
8.6 km
Top buurten in Berkelland
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
't Loo
Bekijk in de tool
De Kamp-Spilbroek
Bekijk in de tool
Hambroek
Bekijk in de tool
De Maat
Bekijk in de tool
Hofmaat
Bekijk in de tool
Beltrum
Bekijk in de tool
Borculo Centrum
Bekijk in de tool
Hondelink
Bekijk in de tool
Schollenkamp
Bekijk in de tool
Elbrink
Bekijk in de tool
Welke buurt in Berkelland past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →