Wonen in Delft
Zuid-Holland · Zeer stedelijk · 90 buurten
Kaartweergave van Delft · bron: OpenStreetMap
Delft is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 90 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000 zit Delft in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Met 46% koopwoningen heeft Delft een aanzienlijk huursegment — goed om te weten als je flexibel wilt wonen. De leefbaarheidsscores zijn bovengemiddeld: Delft scoort 77/100 op de totale leefbaarheidsindex. De bevolking is relatief jong: 21% is tussen 15 en 25 jaar, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (77/100). Een groot deel van de woningvoorraad (54%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€374.000
Mediaan €369.000
Koopwoningen
46%
Tevreden buren
77/100
Geluidsniveau
57.1 dB
Hoogte (NAP)
+1.9m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
3.166 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
77/100
Voorzieningen
77/100
Sportvoorzieningen
63/100
Veelgestelde vragen over Delft
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is circa €374.000. Dat is €24.000 (6%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Delft?
Delft scoort gemiddeld 7,7/10 op leefbaarheid, gemeten over 90 buurten. Voorzieningen scoren 77/100 en sportvoorzieningen 63/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Delft?
Het gemiddelde geluidsniveau is 57 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. Delft is zeer stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Delft?
Delft telt 90 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Delft geschikt voor gezinnen?
Delft kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Delft?
Delft heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
12%
15-25 jaar (jongeren)
21%
25-45 jaar (gezinnen)
29%
45-65 jaar
22%
65+ jaar
16%
Bouwperioden
Voor 1945
28%
1945-1975
35%
1975-1995
18%
1995-2015
12%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.4 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
2 km
Top buurten in Delft
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Kuyperwijk-Zuid
Open buurtanalyse
De Bras
Open buurtanalyse
Ministersbuurt-West
Open buurtanalyse
Gillisbuurt
Open buurtanalyse
Fledderusbuurt
Open buurtanalyse
Roland Holstbuurt
Bekijk in de tool
Aart van der Leeuwbuurt
Bekijk in de tool
Vrijheidsbuurt
Bekijk in de tool
Ecodus
Bekijk in de tool
Kuyperwijk-Noord
Bekijk in de tool
Welke buurt in Delft past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →