Wonen in Dijk en Waard
Noord-Holland · Matig stedelijk · 69 buurten
Kaartweergave van Dijk en Waard · bron: OpenStreetMap
Dijk en Waard combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 69 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000 zit Dijk en Waard in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (72%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Dijk en Waard solide met een totaalscore van 69/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 39% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (55%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€382.000
Mediaan €390.000
Koopwoningen
72%
Tevreden buren
69/100
Geluidsniveau
52.1 dB
Hoogte (NAP)
-1.2m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.284 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
69/100
Sportvoorzieningen
53/100
Veelgestelde vragen over Dijk en Waard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dijk en Waard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dijk en Waard is circa €382.000. Dat is €16.000 (4%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Dijk en Waard?
Dijk en Waard scoort gemiddeld 6,9/10 op leefbaarheid, gemeten over 69 buurten. Sportvoorzieningen 53/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Dijk en Waard?
Het gemiddelde geluidsniveau is 52 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Dijk en Waard is matig stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Dijk en Waard?
Dijk en Waard telt 69 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Dijk en Waard geschikt voor gezinnen?
Dijk en Waard kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Dijk en Waard?
Dijk en Waard heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
25%
45-65 jaar
27%
65+ jaar
20%
Bouwperioden
Voor 1945
6%
1945-1975
16%
1975-1995
39%
1995-2015
29%
Na 2015
10%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.4 km
Zwembad
1.6 km
Tennis
1.6 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
4.2 km
Top buurten in Dijk en Waard
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Bedrijventerrein De Wuyver
Bekijk in de tool
Huygenhoek Zuid
Bekijk in de tool
Twuyverhoek en Oostwal
Bekijk in de tool
Stad van de Zon
Bekijk in de tool
De Draai Noord
Bekijk in de tool
Huygenhoek Midden
Bekijk in de tool
Butterhuizen Zuid
Bekijk in de tool
Recreatiebuurt
Bekijk in de tool
De Draai Zuid
Bekijk in de tool
De Frans
Bekijk in de tool
Welke buurt in Dijk en Waard past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →