Wonen in Dinkelland
Overijssel · Landelijk · 45 buurten
Kaartweergave van Dinkelland · bron: OpenStreetMap
Dinkelland is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Overijssel, telt de gemeente 45 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €401.000 zit Dinkelland in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (75%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Dinkelland solide met een totaalscore van 61/100. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 42.2 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. De gemeente kent veel nieuwbouw: 26% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (67%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€401.000
Mediaan €392.000
Koopwoningen
75%
Tevreden buren
61/100
Geluidsniveau
42.2 dB
Hoogte (NAP)
+27.8m
Stedelijkheid
Landelijk
399 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
61/100
Voorzieningen
48/100
Sportvoorzieningen
51/100
Veelgestelde vragen over Dinkelland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinkelland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dinkelland is circa €401.000. Dat is €3.000 (1%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Dinkelland?
Dinkelland scoort gemiddeld 6,1/10 op leefbaarheid, gemeten over 45 buurten. Voorzieningen scoren 48/100 en sportvoorzieningen 51/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Dinkelland?
Het gemiddelde geluidsniveau is 42 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Dinkelland is landelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Dinkelland?
Dinkelland telt 45 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Dinkelland geschikt voor gezinnen?
Dinkelland kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Dinkelland?
Dinkelland heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
13%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
24%
Bouwperioden
Voor 1945
7%
1945-1975
33%
1975-1995
34%
1995-2015
21%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.6 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.8 km
Hockey
9.6 km
Top buurten in Dinkelland
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Weerselo
Bekijk in de tool
't Spikkert
Bekijk in de tool
Dorper-Es
Bekijk in de tool
Reestman
Bekijk in de tool
Centrum
Bekijk in de tool
Klokkenberg
Bekijk in de tool
Eertman
Bekijk in de tool
Vinke-Brookhuis
Bekijk in de tool
Diepengoor
Bekijk in de tool
Kerkeres
Bekijk in de tool
Welke buurt in Dinkelland past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →