Wonen in Eindhoven
Noord-Brabant · Zeer stedelijk · 116 buurten
Kaartweergave van Eindhoven · bron: OpenStreetMap
Eindhoven is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Noord-Brabant, telt de gemeente 116 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €407.000 zit Eindhoven in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Met 49% koopwoningen heeft Eindhoven een aanzienlijk huursegment — goed om te weten als je flexibel wilt wonen. Op leefbaarheid scoort Eindhoven solide met een totaalscore van 71/100. Eindhoven is populair bij gezinnen — 33% van de inwoners valt in de leeftijdsgroep 25-45 jaar. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (73/100). De gemeente kent veel nieuwbouw: 23% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (61%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€407.000
Mediaan €386.000
Koopwoningen
49%
Tevreden buren
71/100
Geluidsniveau
55.7 dB
Hoogte (NAP)
+20.7m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
2.390 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
71/100
Voorzieningen
73/100
Sportvoorzieningen
61/100
Veelgestelde vragen over Eindhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is circa €407.000. Dat is €9.000 (2%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Eindhoven?
Eindhoven scoort gemiddeld 7,1/10 op leefbaarheid, gemeten over 116 buurten. Voorzieningen scoren 73/100 en sportvoorzieningen 61/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Eindhoven?
Het gemiddelde geluidsniveau is 56 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. Eindhoven is zeer stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Eindhoven?
Eindhoven telt 116 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Eindhoven geschikt voor gezinnen?
Eindhoven laat een relatief sterk gezinsprofiel zien, met veel inwoners tussen 25 en 45 jaar en meerdere buurten met degelijke voorzieningen.
Hoe stedelijk is Eindhoven?
Eindhoven heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
14%
25-45 jaar (gezinnen)
33%
45-65 jaar
23%
65+ jaar
16%
Bouwperioden
Voor 1945
17%
1945-1975
36%
1975-1995
24%
1995-2015
15%
Na 2015
8%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.8 km
Zwembad
1.4 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.7 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
2.6 km
Top buurten in Eindhoven
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Hondsheuvels
Open buurtanalyse
Oude Gracht-West
Open buurtanalyse
Woenselse Watermolen
Open buurtanalyse
Meerrijk
Bekijk in de tool
TU-terrein
Bekijk in de tool
Genneperzijde
Bekijk in de tool
Schrijversbuurt
Bekijk in de tool
Roosten
Bekijk in de tool
Hagenkamp
Bekijk in de tool
Prinsejagt
Bekijk in de tool
Welke buurt in Eindhoven past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →