Wonen in Emmen
Drenthe · Landelijk · 83 buurten
Kaartweergave van Emmen · bron: OpenStreetMap
Emmen is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Drenthe, telt de gemeente 83 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Emmen is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €283.000 — interessant voor starters en doorstromers. Het overgrote deel van de woningen (72%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 43.5 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. De gemeente kent veel nieuwbouw: 21% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (63%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€283.000
Mediaan €271.000
Koopwoningen
72%
Tevreden buren
45/100
Geluidsniveau
43.5 dB
Hoogte (NAP)
+17.3m
Stedelijkheid
Landelijk
444 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
45/100
Voorzieningen
32/100
Sportvoorzieningen
33/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
22%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
23%
Bouwperioden
Voor 1945
16%
1945-1975
33%
1975-1995
30%
1995-2015
18%
Na 2015
3%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2 km
Zwembad
2.1 km
Tennis
2.2 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.6 km
Hockey
7 km
Top buurten in Emmen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Klazienaveen-Noord
WOZ €333.000
74% koop
Bekijk in de tool
Emmen over 't spoor
WOZ €230.000
50% koop
Bekijk in de tool
Eerste Kruisdiep
WOZ €264.000
75% koop
Bekijk in de tool
Emmen-omgeving Oude Roswinkelerweg
WOZ €271.000
58% koop
Bekijk in de tool
Angelslo
WOZ €334.000
Bekijk in de tool
Klazienaveen-Zuid
WOZ €233.000
65% koop
Bekijk in de tool
Emmerhout
WOZ €306.000
60% koop
Bekijk in de tool
Schoonebeek
WOZ €264.000
70% koop
Bekijk in de tool
Weiteveen
WOZ €273.000
80% koop
Bekijk in de tool
Emmer-Compascuum-Centrum
WOZ €235.000
70% koop
Bekijk in de tool
Vergelijk Emmen met andere gemeenten
Veelgestelde vragen over Emmen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen ligt rond €283.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Emmen?
Emmen telt 83 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Emmen geschikt voor gezinnen?
Emmen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Emmen?
Emmen heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Emmen?
De sportvoorzieningen scoren 33/100 in Emmen. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Emmen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →