Wonen in Goeree-Overflakkee
Zuid-Holland · Landelijk · 58 buurten
Kaartweergave van Goeree-Overflakkee · bron: OpenStreetMap
Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 58 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €354.000 zit Goeree-Overflakkee in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 65% koopwoningen. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 42.9 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. De gemeente kent veel nieuwbouw: 29% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (51%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€354.000
Mediaan €327.000
Koopwoningen
65%
Tevreden buren
50/100
Geluidsniveau
42.9 dB
Hoogte (NAP)
+0.9m
Stedelijkheid
Landelijk
612 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
50/100
Voorzieningen
50/100
Sportvoorzieningen
34/100
Veelgestelde vragen over Goeree-Overflakkee
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goeree-Overflakkee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goeree-Overflakkee is circa €354.000. Dat is €44.000 (11%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Goeree-Overflakkee?
Goeree-Overflakkee scoort gemiddeld 5/10 op leefbaarheid, gemeten over 58 buurten. Voorzieningen scoren 50/100 en sportvoorzieningen 34/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Goeree-Overflakkee?
Het gemiddelde geluidsniveau is 43 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Goeree-Overflakkee is landelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Goeree-Overflakkee?
Goeree-Overflakkee telt 58 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Goeree-Overflakkee geschikt voor gezinnen?
Goeree-Overflakkee kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Goeree-Overflakkee?
Goeree-Overflakkee heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
22%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
23%
Bouwperioden
Voor 1945
20%
1945-1975
28%
1975-1995
23%
1995-2015
20%
Na 2015
9%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2.5 km
Zwembad
3.9 km
Tennis
2.7 km
Voetbal
1.9 km
Sporthal
3.7 km
Hockey
8.9 km
Top buurten in Goeree-Overflakkee
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Stellendam zuiderdiep
Bekijk in de tool
Stellendam west
Bekijk in de tool
Stellendam haven
Bekijk in de tool
Stellendam centrum
Bekijk in de tool
Sommelsdijk vogelbuurt oost
Bekijk in de tool
Middelharnis westplaat
Bekijk in de tool
Sommelsdijk westplaat
Bekijk in de tool
Sommelsdijk bloemenbuurt
Bekijk in de tool
Oude-Tonge centrum
Bekijk in de tool
Goedereede havenhoofd
Bekijk in de tool
Welke buurt in Goeree-Overflakkee past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →