Wonen in Haarlem
Noord-Holland · Zeer stedelijk · 111 buurten
Kaartweergave van Haarlem · bron: OpenStreetMap
Haarlem is een van de meest dynamische steden van Nederland. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 111 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Haarlem behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €506.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 55% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Haarlem solide met een totaalscore van 72/100. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (84/100). Het woningbestand heeft karakter: ruim 47% van de woningen dateert van voor 1945.
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€506.000
Mediaan €495.000
Koopwoningen
55%
Tevreden buren
72/100
Geluidsniveau
57.5 dB
Hoogte (NAP)
+2.7m
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
3.196 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
72/100
Voorzieningen
84/100
Sportvoorzieningen
73/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
10%
25-45 jaar (gezinnen)
29%
45-65 jaar
26%
65+ jaar
18%
Bouwperioden
Voor 1945
47%
1945-1975
24%
1975-1995
14%
1995-2015
10%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.6 km
Zwembad
1.1 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.1 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
2.5 km
Top buurten in Haarlem
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Rivierenbuurt
WOZ €402.000
50% koop
Open buurtanalyse
Landenbuurt
WOZ €353.000
40% koop
Open buurtanalyse
Noorderhout
WOZ €569.000
67% koop
Open buurtanalyse
Molukkenbuurt
WOZ €477.000
70% koop
Bekijk in de tool
Haarlemmerhout
WOZ €707.000
60% koop
Bekijk in de tool
Sterrenbuurt
WOZ €598.000
75% koop
Bekijk in de tool
Natuurkundigenbuurt-west
WOZ €864.000
78% koop
Bekijk in de tool
Hekslootpolder
WOZ €458.000
65% koop
Bekijk in de tool
Dietsveld
WOZ €440.000
60% koop
Bekijk in de tool
Romolenpolder-west
WOZ €520.000
50% koop
Bekijk in de tool
Veelgestelde vragen over Haarlem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem ligt rond €506.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Haarlem?
Haarlem telt 111 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Haarlem geschikt voor gezinnen?
Haarlem kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Haarlem?
Haarlem heeft in deze analyse het label "Zeer stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Haarlem?
De sportvoorzieningen scoren 73/100 in Haarlem. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Haarlem past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →