Wonen in Heerlen
Limburg · Stedelijk · 57 buurten
Kaartweergave van Heerlen · bron: OpenStreetMap
Heerlen biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Limburg, telt de gemeente 57 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €212.000 behoort Heerlen tot de meest betaalbare gemeenten van Nederland. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 50% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Heerlen solide met een totaalscore van 68/100. Een groot deel van de woningvoorraad (68%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€212.000
Mediaan €204.000
Koopwoningen
50%
Tevreden buren
68/100
Geluidsniveau
54.8 dB
Hoogte (NAP)
+111.4m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.732 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
68/100
Voorzieningen
69/100
Sportvoorzieningen
58/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
24%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
24%
Bouwperioden
Voor 1945
19%
1945-1975
37%
1975-1995
32%
1995-2015
11%
Na 2015
2%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.2 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
3.9 km
Top buurten in Heerlen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Burettestraat en omgeving
WOZ €180.000
45% koop
Bekijk in de tool
Passart
WOZ €176.000
45% koop
Open buurtanalyse
Nieuw Lotbroek-Noord
WOZ €242.000
60% koop
Bekijk in de tool
Nieuw-Einde
WOZ €169.000
50% koop
Bekijk in de tool
De Dem en omgeving
WOZ €176.000
45% koop
Open buurtanalyse
Egstraat en omgeving
WOZ €235.000
55% koop
Bekijk in de tool
Aarveld
WOZ €220.000
40% koop
Bekijk in de tool
Vrieheide
WOZ €165.000
50% koop
Bekijk in de tool
Heerlerheide Kom
WOZ €169.000
50% koop
Open buurtanalyse
Grasbroek
WOZ €180.000
45% koop
Bekijk in de tool
Vergelijk Heerlen met andere gemeenten
Veelgestelde vragen over Heerlen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen ligt rond €212.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Heerlen?
Heerlen telt 57 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Heerlen geschikt voor gezinnen?
Heerlen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Heerlen?
Heerlen heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Heerlen?
De sportvoorzieningen scoren 58/100 in Heerlen. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Heerlen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →