Wonen in Houten
Utrecht · Stedelijk · 61 buurten
Kaartweergave van Houten · bron: OpenStreetMap
Houten biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 61 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Houten behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €510.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 67% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Houten solide met een totaalscore van 67/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 58% van de woningen is gebouwd na 2005.
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€510.000
Mediaan €514.000
Koopwoningen
67%
Tevreden buren
67/100
Geluidsniveau
53 dB
Hoogte (NAP)
+3m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.434 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
67/100
Voorzieningen
47/100
Sportvoorzieningen
57/100
Veelgestelde vragen over Houten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is circa €510.000. Dat is €112.000 (28%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Houten?
Houten scoort gemiddeld 6,7/10 op leefbaarheid, gemeten over 61 buurten. Voorzieningen scoren 47/100 en sportvoorzieningen 57/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Houten?
Het gemiddelde geluidsniveau is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Houten is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Houten?
Houten telt 61 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Houten geschikt voor gezinnen?
Houten kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Houten?
Houten heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
18%
15-25 jaar (jongeren)
13%
25-45 jaar (gezinnen)
22%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
17%
Bouwperioden
Voor 1945
3%
1945-1975
7%
1975-1995
32%
1995-2015
52%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.3 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
2.9 km
Top buurten in Houten
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Bogen
Open buurtanalyse
Molens
Open buurtanalyse
Landen
Open buurtanalyse
Akkers
Open buurtanalyse
Schaften
Bekijk in de tool
Gilden
Open buurtanalyse
Bermen
Bekijk in de tool
Oude Dorp
Bekijk in de tool
Poorten
Bekijk in de tool
Erven
Bekijk in de tool
Welke buurt in Houten past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →