Wonen in Lochem
Gelderland · Landelijk · 36 buurten
Kaartweergave van Lochem · bron: OpenStreetMap
Lochem is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Gelderland, telt de gemeente 36 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €473.000 zit Lochem in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (74%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 43.8 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 30% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 27% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (50%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€473.000
Mediaan €465.000
Koopwoningen
74%
Tevreden buren
51/100
Geluidsniveau
43.8 dB
Hoogte (NAP)
+13.4m
Stedelijkheid
Landelijk
476 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
51/100
Voorzieningen
33/100
Sportvoorzieningen
31/100
Veelgestelde vragen over Lochem
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is circa €473.000. Dat is €75.000 (19%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Lochem?
Lochem scoort gemiddeld 5,1/10 op leefbaarheid, gemeten over 36 buurten. Voorzieningen scoren 33/100 en sportvoorzieningen 31/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Lochem?
Het gemiddelde geluidsniveau is 44 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Lochem is landelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Lochem?
Lochem telt 36 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Lochem geschikt voor gezinnen?
Lochem kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Lochem?
Lochem heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
17%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
30%
Bouwperioden
Voor 1945
23%
1945-1975
23%
1975-1995
27%
1995-2015
22%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.9 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.7 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
2.1 km
Hockey
3.9 km
Top buurten in Lochem
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Lochem-West
Bekijk in de tool
Lochem-Zuid
Bekijk in de tool
Lochem-Noord
Bekijk in de tool
Vesting
Bekijk in de tool
Almen
Bekijk in de tool
Molengronden
Bekijk in de tool
Zuiderenk
Bekijk in de tool
Laren
Bekijk in de tool
Lochem-Oost
Bekijk in de tool
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld
Bekijk in de tool
Welke buurt in Lochem past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →