Wonen in Nijmegen
Gelderland · Stedelijk · 44 buurten
Kaartweergave van Nijmegen · bron: OpenStreetMap
Nijmegen biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Gelderland, telt de gemeente 44 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000 zit Nijmegen in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Met 48% koopwoningen heeft Nijmegen een aanzienlijk huursegment — goed om te weten als je flexibel wilt wonen. Op leefbaarheid scoort Nijmegen solide met een totaalscore van 70/100. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (71/100). De gemeente kent veel nieuwbouw: 20% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (62%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€360.000
Mediaan €362.000
Koopwoningen
48%
Tevreden buren
70/100
Geluidsniveau
53.9 dB
Hoogte (NAP)
+20.3m
Stedelijkheid
Stedelijk
2.110 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
70/100
Voorzieningen
71/100
Sportvoorzieningen
59/100
Veelgestelde vragen over Nijmegen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is circa €360.000. Dat is €38.000 (10%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Nijmegen?
Nijmegen scoort gemiddeld 7/10 op leefbaarheid, gemeten over 44 buurten. Voorzieningen scoren 71/100 en sportvoorzieningen 59/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Nijmegen?
Het gemiddelde geluidsniveau is 54 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Nijmegen is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Nijmegen?
Nijmegen telt 44 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Nijmegen geschikt voor gezinnen?
Nijmegen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Nijmegen?
Nijmegen heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
16%
25-45 jaar (gezinnen)
28%
45-65 jaar
24%
65+ jaar
18%
Bouwperioden
Voor 1945
18%
1945-1975
39%
1975-1995
23%
1995-2015
13%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.6 km
Hockey
3.2 km
Top buurten in Nijmegen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Hazenkamp
Open buurtanalyse
Lankforst
Bekijk in de tool
Neerbosch-Oost
Open buurtanalyse
Meijhorst
Bekijk in de tool
Brakkenstein
Open buurtanalyse
t Acker
Bekijk in de tool
Malvert
Bekijk in de tool
Aldenhof
Bekijk in de tool
Hees
Bekijk in de tool
Heseveld
Open buurtanalyse
Welke buurt in Nijmegen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →