Wonen in Nissewaard
Zuid-Holland · Stedelijk · 89 buurten
Kaartweergave van Nissewaard · bron: OpenStreetMap
Nissewaard biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 89 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Nissewaard is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000 — interessant voor starters en doorstromers. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 58% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Nissewaard solide met een totaalscore van 65/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 27% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (71%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€286.000
Mediaan €272.000
Koopwoningen
58%
Tevreden buren
65/100
Geluidsniveau
51.5 dB
Hoogte (NAP)
+0.7m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.985 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
65/100
Voorzieningen
63/100
Sportvoorzieningen
61/100
Veelgestelde vragen over Nissewaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nissewaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nissewaard is circa €286.000. Dat is €112.000 (28%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Nissewaard?
Nissewaard scoort gemiddeld 6,5/10 op leefbaarheid, gemeten over 89 buurten. Voorzieningen scoren 63/100 en sportvoorzieningen 61/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Nissewaard?
Het gemiddelde geluidsniveau is 52 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Nissewaard is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Nissewaard?
Nissewaard telt 89 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Nissewaard geschikt voor gezinnen?
Nissewaard kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Nissewaard?
Nissewaard heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
26%
45-65 jaar
26%
65+ jaar
21%
Bouwperioden
Voor 1945
2%
1945-1975
24%
1975-1995
47%
1995-2015
20%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.6 km
Voetbal
1.9 km
Sporthal
1.1 km
Hockey
3.1 km
Top buurten in Nissewaard
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Schenkel-Industrieterrein
Bekijk in de tool
Bloemendaele
Bekijk in de tool
Hartelpark-Oost
Bekijk in de tool
Kern Heenvliet
Bekijk in de tool
Schiekamp-Zuid
Bekijk in de tool
Hoogwerf-Noord
Bekijk in de tool
Ziekenhuis
Bekijk in de tool
Landtong
Bekijk in de tool
Ravensteijn-West
Bekijk in de tool
Dreven
Bekijk in de tool
Welke buurt in Nissewaard past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →