Wonen in Noordwijk
Zuid-Holland · Stedelijk · 44 buurten
Kaartweergave van Noordwijk · bron: OpenStreetMap
Noordwijk biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 44 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Noordwijk behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €507.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 63% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Noordwijk solide met een totaalscore van 62/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 28% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (58%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€507.000
Mediaan €450.000
Koopwoningen
63%
Tevreden buren
62/100
Geluidsniveau
52.2 dB
Hoogte (NAP)
+4.3m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.471 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
62/100
Voorzieningen
67/100
Sportvoorzieningen
64/100
Veelgestelde vragen over Noordwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk is circa €507.000. Dat is €109.000 (27%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Noordwijk?
Noordwijk scoort gemiddeld 6,2/10 op leefbaarheid, gemeten over 44 buurten. Voorzieningen scoren 67/100 en sportvoorzieningen 64/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Noordwijk?
Het gemiddelde geluidsniveau is 52 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Noordwijk is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Noordwijk?
Noordwijk telt 44 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Noordwijk geschikt voor gezinnen?
Noordwijk kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Noordwijk?
Noordwijk heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
23%
Bouwperioden
Voor 1945
14%
1945-1975
28%
1975-1995
30%
1995-2015
22%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.1 km
Tennis
1 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
2.7 km
Top buurten in Noordwijk
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Guldemond
Open buurtanalyse
Auteursbuurt
Open buurtanalyse
Boechorst
Bekijk in de tool
Zeeheldenbuurt
Open buurtanalyse
Boerenburg West
Open buurtanalyse
Space Campus / 's-Gravendijck
Bekijk in de tool
Beeklaankwartier
Bekijk in de tool
Boerenburg Oost
Bekijk in de tool
Calorama
Bekijk in de tool
Middengebied Midden
Open buurtanalyse
Welke buurt in Noordwijk past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →