Wonen in Noordwijk
Zuid-Holland · Stedelijk · 44 buurten
Kaartweergave van Noordwijk · bron: OpenStreetMap
Noordwijk biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 44 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Noordwijk behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €507.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 63% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Noordwijk solide met een totaalscore van 62/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 28% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (58%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€507.000
Mediaan €450.000
Koopwoningen
63%
Tevreden buren
62/100
Geluidsniveau
52.2 dB
Hoogte (NAP)
+4.3m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.471 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
62/100
Voorzieningen
67/100
Sportvoorzieningen
64/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
23%
Bouwperioden
Voor 1945
14%
1945-1975
28%
1975-1995
30%
1995-2015
22%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.2 km
Zwembad
1.1 km
Tennis
1 km
Voetbal
1.3 km
Sporthal
1.5 km
Hockey
2.7 km
Top buurten in Noordwijk
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Guldemond
WOZ €420.000
60% koop
Open buurtanalyse
Auteursbuurt
WOZ €638.000
60% koop
Open buurtanalyse
Boechorst
WOZ €448.000
65% koop
Bekijk in de tool
Zeeheldenbuurt
WOZ €558.000
65% koop
Open buurtanalyse
Boerenburg West
WOZ €448.000
65% koop
Bekijk in de tool
Space Campus / 's-Gravendijck
WOZ €484.000
60% koop
Bekijk in de tool
Beeklaankwartier
WOZ €450.000
60% koop
Bekijk in de tool
Boerenburg Oost
WOZ €438.000
63% koop
Bekijk in de tool
Calorama
WOZ €448.000
65% koop
Bekijk in de tool
Middengebied Midden
WOZ €511.000
63% koop
Bekijk in de tool
Vergelijk Noordwijk met andere gemeenten
Veelgestelde vragen over Noordwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijk ligt rond €507.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Noordwijk?
Noordwijk telt 44 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Noordwijk geschikt voor gezinnen?
Noordwijk kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Noordwijk?
Noordwijk heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Noordwijk?
De sportvoorzieningen scoren 64/100 in Noordwijk. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Noordwijk past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →