Wonen in Opsterland
Fryslân · Landelijk · 50 buurten
Kaartweergave van Opsterland · bron: OpenStreetMap
Opsterland is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Fryslân, telt de gemeente 50 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Opsterland is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000 — interessant voor starters en doorstromers. Het overgrote deel van de woningen (74%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Opsterland solide met een totaalscore van 58/100. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 43.7 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 25% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 30% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (54%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€347.000
Mediaan €351.000
Koopwoningen
74%
Tevreden buren
58/100
Geluidsniveau
43.7 dB
Hoogte (NAP)
+2.6m
Stedelijkheid
Landelijk
355 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
58/100
Voorzieningen
44/100
Sportvoorzieningen
36/100
Veelgestelde vragen over Opsterland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opsterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opsterland is circa €347.000. Dat is €51.000 (13%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Opsterland?
Opsterland scoort gemiddeld 5,8/10 op leefbaarheid, gemeten over 50 buurten. Voorzieningen scoren 44/100 en sportvoorzieningen 36/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Opsterland?
Het gemiddelde geluidsniveau is 44 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Opsterland is landelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Opsterland?
Opsterland telt 50 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Opsterland geschikt voor gezinnen?
Opsterland kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Opsterland?
Opsterland heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
25%
Bouwperioden
Voor 1945
16%
1945-1975
30%
1975-1995
24%
1995-2015
22%
Na 2015
8%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
3.4 km
Zwembad
2.4 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.7 km
Sporthal
2.5 km
Hockey
9.1 km
Top buurten in Opsterland
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Gorredijk-Miente
Bekijk in de tool
Gorredijk-IJ buurt
Bekijk in de tool
Gorredijk-Bloemenwijk
Bekijk in de tool
Beetsterzwaag-Merkel�n
Bekijk in de tool
Bakkeveen-De Kampen
Bekijk in de tool
Beetsterzwaag-Skeakel
Bekijk in de tool
Wijnjewoude-Gentiaan
Bekijk in de tool
Ureterp-F�gelliet
Bekijk in de tool
Beetsterzwaag-Hup strjitten
Bekijk in de tool
Gorredijk-Loevestein
Bekijk in de tool
Welke buurt in Opsterland past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →