Wonen in Roosendaal
Noord-Brabant · Stedelijk · 55 buurten
Kaartweergave van Roosendaal · bron: OpenStreetMap
Roosendaal biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Brabant, telt de gemeente 55 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Roosendaal is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000 — interessant voor starters en doorstromers. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 65% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Roosendaal solide met een totaalscore van 60/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 22% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (68%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€311.000
Mediaan €310.000
Koopwoningen
65%
Tevreden buren
60/100
Geluidsniveau
52.6 dB
Hoogte (NAP)
+7m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.461 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
60/100
Voorzieningen
55/100
Sportvoorzieningen
43/100
Veelgestelde vragen over Roosendaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is circa €311.000. Dat is €87.000 (22%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Roosendaal?
Roosendaal scoort gemiddeld 6/10 op leefbaarheid, gemeten over 55 buurten. Voorzieningen scoren 55/100 en sportvoorzieningen 43/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Roosendaal?
Het gemiddelde geluidsniveau is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Roosendaal is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Roosendaal?
Roosendaal telt 55 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Roosendaal geschikt voor gezinnen?
Roosendaal kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Roosendaal?
Roosendaal heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
22%
Bouwperioden
Voor 1945
10%
1945-1975
34%
1975-1995
34%
1995-2015
20%
Na 2015
2%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.3 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.6 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
2 km
Hockey
3.7 km
Top buurten in Roosendaal
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Kroeven-Noordoost
Open buurtanalyse
Kroeven-Noordwest
Open buurtanalyse
Kroeven-Zuidoost
Open buurtanalyse
Kroeven-Zuidwest
Open buurtanalyse
Keijenburg
Open buurtanalyse
Langdonk-West
Bekijk in de tool
Ettingen
Bekijk in de tool
Scherpdeel
Bekijk in de tool
Bovendonk
Bekijk in de tool
Langdonk-Oost
Bekijk in de tool
Welke buurt in Roosendaal past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →