Wonen in 's-Hertogenbosch
Noord-Brabant · Stedelijk · 107 buurten
Kaartweergave van 's-Hertogenbosch · bron: OpenStreetMap
's-Hertogenbosch biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Brabant, telt de gemeente 107 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €420.000 zit 's-Hertogenbosch in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 58% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort 's-Hertogenbosch solide met een totaalscore van 62/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 24% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (62%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€420.000
Mediaan €434.000
Koopwoningen
58%
Tevreden buren
62/100
Geluidsniveau
52.9 dB
Hoogte (NAP)
+5.1m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.597 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
62/100
Voorzieningen
61/100
Sportvoorzieningen
49/100
Veelgestelde vragen over 's-Hertogenbosch
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Hertogenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Hertogenbosch is circa €420.000. Dat is €22.000 (6%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is s-Hertogenbosch?
s-Hertogenbosch scoort gemiddeld 6,2/10 op leefbaarheid, gemeten over 107 buurten. Voorzieningen scoren 61/100 en sportvoorzieningen 49/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in s-Hertogenbosch?
Het gemiddelde geluidsniveau is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. s-Hertogenbosch is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft 's-Hertogenbosch?
's-Hertogenbosch telt 107 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is 's-Hertogenbosch geschikt voor gezinnen?
's-Hertogenbosch kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is 's-Hertogenbosch?
's-Hertogenbosch heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
28%
45-65 jaar
27%
65+ jaar
19%
Bouwperioden
Voor 1945
14%
1945-1975
35%
1975-1995
27%
1995-2015
18%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.1 km
Zwembad
2 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
1.6 km
Hockey
4.3 km
Top buurten in 's-Hertogenbosch
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
De Vliert
Open buurtanalyse
De Bossche Pad
Bekijk in de tool
Orthen
Bekijk in de tool
Aawijk-Noord
Open buurtanalyse
De Muntel
Open buurtanalyse
De Slagen
Bekijk in de tool
De Buitenpepers
Bekijk in de tool
De Hinthamerpoort
Open buurtanalyse
Grevelingen
Bekijk in de tool
De Sprookjesbuurt
Bekijk in de tool
Welke buurt in 's-Hertogenbosch past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →