Wonen in Schagen
Noord-Holland · Landelijk · 78 buurten
Kaartweergave van Schagen · bron: OpenStreetMap
Schagen is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 78 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €361.000 zit Schagen in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (72%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Schagen solide met een totaalscore van 56/100. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 27% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (62%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€361.000
Mediaan €360.000
Koopwoningen
72%
Tevreden buren
56/100
Geluidsniveau
46.3 dB
Hoogte (NAP)
0m
Stedelijkheid
Landelijk
557 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
56/100
Voorzieningen
38/100
Sportvoorzieningen
40/100
Veelgestelde vragen over Schagen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is circa €361.000. Dat is €37.000 (9%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Schagen?
Schagen scoort gemiddeld 5,6/10 op leefbaarheid, gemeten over 78 buurten. Voorzieningen scoren 38/100 en sportvoorzieningen 40/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Schagen?
Het gemiddelde geluidsniveau is 46 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Schagen is landelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Schagen?
Schagen telt 78 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Schagen geschikt voor gezinnen?
Schagen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Schagen?
Schagen heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
14%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
20%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
11%
1945-1975
34%
1975-1995
28%
1995-2015
20%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
2.3 km
Zwembad
1.8 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.2 km
Sporthal
1.8 km
Hockey
5.8 km
Top buurten in Schagen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Groeneweg-Zuid
Bekijk in de tool
Debbemeer-Zuid
Bekijk in de tool
t Zand-West- en -Zuid
Bekijk in de tool
Waldervaart-Noordoost
Bekijk in de tool
Groeneweg-Noord
Bekijk in de tool
Nesdijk
Bekijk in de tool
Petten-Centrum en Korfwater
Bekijk in de tool
Warmenhuizen-Zuid
Bekijk in de tool
Debbemeer-Noord
Bekijk in de tool
t Zand-Noordoost
Bekijk in de tool
Welke buurt in Schagen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →