Wonen in Schouwen-Duiveland
Zeeland · Landelijk · 51 buurten
Kaartweergave van Schouwen-Duiveland · bron: OpenStreetMap
Schouwen-Duiveland is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Zeeland, telt de gemeente 51 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000 zit Schouwen-Duiveland in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (71%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 40.6 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 31% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. De gemeente kent veel nieuwbouw: 23% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (56%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€363.000
Mediaan €345.000
Koopwoningen
71%
Tevreden buren
49/100
Geluidsniveau
40.6 dB
Hoogte (NAP)
+1m
Stedelijkheid
Landelijk
337 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
49/100
Voorzieningen
35/100
Sportvoorzieningen
25/100
Veelgestelde vragen over Schouwen-Duiveland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schouwen-Duiveland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schouwen-Duiveland is circa €363.000. Dat is €35.000 (9%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Schouwen-Duiveland?
Schouwen-Duiveland scoort gemiddeld 4,9/10 op leefbaarheid, gemeten over 51 buurten. Voorzieningen scoren 35/100 en sportvoorzieningen 25/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Schouwen-Duiveland?
Het gemiddelde geluidsniveau is 41 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Schouwen-Duiveland is landelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Schouwen-Duiveland?
Schouwen-Duiveland telt 51 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Schouwen-Duiveland geschikt voor gezinnen?
Schouwen-Duiveland kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Schouwen-Duiveland?
Schouwen-Duiveland heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
10%
25-45 jaar (gezinnen)
19%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
31%
Bouwperioden
Voor 1945
21%
1945-1975
29%
1975-1995
27%
1995-2015
17%
Na 2015
6%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
4.6 km
Zwembad
2 km
Tennis
1.6 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
8.6 km
Hockey
7.7 km
Top buurten in Schouwen-Duiveland
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Bruinisse
Bekijk in de tool
Zierikzee binnen de vesten
Bekijk in de tool
Poortambacht
Bekijk in de tool
Nieuwerkerk
Bekijk in de tool
Brouwershaven
Bekijk in de tool
Renesse
Bekijk in de tool
Kaaskenswater
Bekijk in de tool
Verspreide huizen in het Noorden en Westen
Bekijk in de tool
Malta
Bekijk in de tool
Kerkwerve
Bekijk in de tool
Welke buurt in Schouwen-Duiveland past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →