Wonen in Soest
Utrecht · Stedelijk · 29 buurten
Kaartweergave van Soest · bron: OpenStreetMap
Soest biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 29 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000 zit Soest in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 63% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Soest solide met een totaalscore van 56/100. Een groot deel van de woningvoorraad (63%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€457.000
Mediaan €452.000
Koopwoningen
63%
Tevreden buren
56/100
Geluidsniveau
51.9 dB
Hoogte (NAP)
+12.4m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.415 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
56/100
Voorzieningen
49/100
Sportvoorzieningen
52/100
Veelgestelde vragen over Soest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is circa €457.000. Dat is €59.000 (15%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Soest?
Soest scoort gemiddeld 5,6/10 op leefbaarheid, gemeten over 29 buurten. Voorzieningen scoren 49/100 en sportvoorzieningen 52/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Soest?
Het gemiddelde geluidsniveau is 52 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Soest is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Soest?
Soest telt 29 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Soest geschikt voor gezinnen?
Soest kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Soest?
Soest heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
23%
Bouwperioden
Voor 1945
18%
1945-1975
35%
1975-1995
28%
1995-2015
15%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.7 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
2.7 km
Top buurten in Soest
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Smitsveen
Bekijk in de tool
De Eng
Bekijk in de tool
Klaarwater
Bekijk in de tool
Klein Engendaal Noord
Bekijk in de tool
Boerenstreek
Bekijk in de tool
Soesterberg Noord
Bekijk in de tool
Soesterberg Kom
Bekijk in de tool
Eemgebied
Bekijk in de tool
De Zoom
Bekijk in de tool
Wieksloot
Bekijk in de tool
Welke buurt in Soest past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →