Wonen in Stichtse Vecht
Utrecht · Matig stedelijk · 97 buurten
Kaartweergave van Stichtse Vecht · bron: OpenStreetMap
Stichtse Vecht combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Utrecht, telt de gemeente 97 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Stichtse Vecht behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €538.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 66% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Stichtse Vecht solide met een totaalscore van 60/100. Een groot deel van de woningvoorraad (71%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€538.000
Mediaan €536.000
Koopwoningen
66%
Tevreden buren
60/100
Geluidsniveau
52 dB
Hoogte (NAP)
-0.1m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
877 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
60/100
Voorzieningen
46/100
Sportvoorzieningen
37/100
Veelgestelde vragen over Stichtse Vecht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stichtse Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stichtse Vecht is circa €538.000. Dat is €140.000 (35%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Stichtse Vecht?
Stichtse Vecht scoort gemiddeld 6/10 op leefbaarheid, gemeten over 97 buurten. Voorzieningen scoren 46/100 en sportvoorzieningen 37/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Stichtse Vecht?
Het gemiddelde geluidsniveau is 52 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Stichtse Vecht is matig stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Stichtse Vecht?
Stichtse Vecht telt 97 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Stichtse Vecht geschikt voor gezinnen?
Stichtse Vecht kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Stichtse Vecht?
Stichtse Vecht heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
22%
45-65 jaar
28%
65+ jaar
23%
Bouwperioden
Voor 1945
13%
1945-1975
36%
1975-1995
36%
1995-2015
12%
Na 2015
3%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.9 km
Zwembad
2.3 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.8 km
Sporthal
2.1 km
Hockey
3.6 km
Top buurten in Stichtse Vecht
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Kanaalzone Noord Breukelen
Bekijk in de tool
Fazantenkamp
Bekijk in de tool
Boomstede
Bekijk in de tool
Breukelen Midden
Bekijk in de tool
Kockengen Dorp
Bekijk in de tool
Reigerskamp
Bekijk in de tool
Welgelegen
Bekijk in de tool
Duivenkamp
Bekijk in de tool
Park Vechtenstein
Bekijk in de tool
Bloemstede
Bekijk in de tool
Welke buurt in Stichtse Vecht past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →