Wonen in Velsen
Noord-Holland · Stedelijk · 63 buurten
Kaartweergave van Velsen · bron: OpenStreetMap
Velsen biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 63 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €437.000 zit Velsen in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 62% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Velsen solide met een totaalscore van 74/100. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (75/100). Een groot deel van de woningvoorraad (57%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Gem. woningwaarde
€437.000
Mediaan €451.000
Koopwoningen
62%
Tevreden buren
74/100
Geluidsniveau
55.6 dB
Hoogte (NAP)
+7.4m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.694 adr/km²
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
74/100
Voorzieningen
75/100
Sportvoorzieningen
63/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
23%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
21%
Bouwperioden
Voor 1945
28%
1945-1975
32%
1975-1995
25%
1995-2015
12%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.8 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.1 km
Voetbal
1.1 km
Sporthal
1.1 km
Hockey
2.1 km
Top buurten in Velsen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Vogelbuurt
WOZ €478.000
77% koop
Bekijk in de tool
Schiplaanbuurt
WOZ €301.000
40% koop
Open buurtanalyse
Bomenbuurt
WOZ €327.000
60% koop
Open buurtanalyse
Eltabuurt
WOZ €569.000
67% koop
Bekijk in de tool
Saturnusbuurt
WOZ €341.000
52% koop
Open buurtanalyse
Verzetsheldenbuurt
WOZ €274.000
40% koop
Bekijk in de tool
Velserbeek
WOZ €444.000
68% koop
Bekijk in de tool
Kruisbergbuurt
WOZ €398.000
58% koop
Bekijk in de tool
Weidbuurt
WOZ €452.000
70% koop
Bekijk in de tool
Heidebuurt
WOZ €364.000
55% koop
Bekijk in de tool
Vergelijk Velsen met andere gemeenten
Veelgestelde vragen over Velsen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen ligt rond €437.000. Daarmee krijg je snel gevoel bij het prijsniveau van de gemeente.
Hoeveel buurten heeft Velsen?
Velsen telt 63 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Velsen geschikt voor gezinnen?
Velsen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Velsen?
Velsen heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Hoe goed zijn sportvoorzieningen in Velsen?
De sportvoorzieningen scoren 63/100 in Velsen. Dat geeft een indicatie van de bereikbaarheid van sportlocaties vanuit buurten binnen de gemeente.
Welke buurt in Velsen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-04-29
Hoe berekenen we scores? →