Wonen in Westerwolde
Groningen · Landelijk · 59 buurten
Kaartweergave van Westerwolde · bron: OpenStreetMap
Westerwolde is een landelijke gemeente waar rust, ruimte en gemeenschapszin de toon zetten. Gelegen in Groningen, telt de gemeente 59 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Westerwolde is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €276.000 — interessant voor starters en doorstromers. Het overgrote deel van de woningen (72%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. De leefbaarheidsscores variëren sterk per buurt — des te belangrijker om de juiste wijk te kiezen. Een opvallend pluspunt: het gemiddelde geluidsniveau is slechts 41.5 dB — rustiger dan de meeste gemeenten. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. Een groot deel van de woningvoorraad (53%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€276.000
Mediaan €278.000
Koopwoningen
72%
Tevreden buren
38/100
Geluidsniveau
41.5 dB
Hoogte (NAP)
+5.4m
Stedelijkheid
Landelijk
214 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
38/100
Voorzieningen
26/100
Sportvoorzieningen
15/100
Veelgestelde vragen over Westerwolde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerwolde is circa €276.000. Dat is €122.000 (31%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Westerwolde?
Westerwolde scoort gemiddeld 3,8/10 op leefbaarheid, gemeten over 59 buurten. Voorzieningen scoren 26/100 en sportvoorzieningen 15/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Westerwolde?
Het gemiddelde geluidsniveau is 42 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Westerwolde is landelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Westerwolde?
Westerwolde telt 59 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Westerwolde geschikt voor gezinnen?
Westerwolde kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Westerwolde?
Westerwolde heeft in deze analyse het label "Landelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
19%
45-65 jaar
29%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
27%
1945-1975
30%
1975-1995
23%
1995-2015
14%
Na 2015
5%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
3.4 km
Zwembad
2.7 km
Tennis
2.4 km
Voetbal
2 km
Sporthal
2.5 km
Hockey
12.3 km
Top buurten in Westerwolde
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Ter Apel 't Heem
Bekijk in de tool
Ter Apel
Bekijk in de tool
Agobuurt
Bekijk in de tool
Wedde
Bekijk in de tool
Blijham
Bekijk in de tool
Sellingen
Bekijk in de tool
Vlagtwedde
Bekijk in de tool
Morige
Bekijk in de tool
Ellersinghuizen
Bekijk in de tool
Bourtange
Bekijk in de tool
Welke buurt in Westerwolde past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →