Wonen in Wijchen
Gelderland · Matig stedelijk · 60 buurten
Kaartweergave van Wijchen · bron: OpenStreetMap
Wijchen combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Gelderland, telt de gemeente 60 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €382.000 zit Wijchen in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (72%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Wijchen solide met een totaalscore van 61/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 26% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (71%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€382.000
Mediaan €390.000
Koopwoningen
72%
Tevreden buren
61/100
Geluidsniveau
51.1 dB
Hoogte (NAP)
+8.8m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
993 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
61/100
Voorzieningen
44/100
Sportvoorzieningen
44/100
Veelgestelde vragen over Wijchen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is circa €382.000. Dat is €16.000 (4%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Wijchen?
Wijchen scoort gemiddeld 6,1/10 op leefbaarheid, gemeten over 60 buurten. Voorzieningen scoren 44/100 en sportvoorzieningen 44/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Wijchen?
Het gemiddelde geluidsniveau is 51 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Wijchen is matig stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Wijchen?
Wijchen telt 60 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Wijchen geschikt voor gezinnen?
Wijchen kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Wijchen?
Wijchen heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
15%
15-25 jaar (jongeren)
12%
25-45 jaar (gezinnen)
22%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
22%
Bouwperioden
Voor 1945
3%
1945-1975
28%
1975-1995
43%
1995-2015
21%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.6 km
Zwembad
1.9 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.6 km
Sporthal
2.2 km
Hockey
2.4 km
Top buurten in Wijchen
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Veenhof
Bekijk in de tool
Valendries
Bekijk in de tool
Wijchen Noord
Bekijk in de tool
Oudelaan
Bekijk in de tool
De Meren
Bekijk in de tool
Diemewei
Bekijk in de tool
De Weertjes
Bekijk in de tool
Zesakkers
Bekijk in de tool
De Uilenboom
Bekijk in de tool
De Geer
Bekijk in de tool
Welke buurt in Wijchen past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →