Wonen in Zandvoort
Noord-Holland · Stedelijk · 19 buurten
Kaartweergave van Zandvoort · bron: OpenStreetMap
Zandvoort biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Noord-Holland, telt de gemeente 19 buurten die elk hun eigen karakter hebben. De woningmarkt in Zandvoort behoort tot het duurdere segment: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €558.000. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 56% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Zandvoort solide met een totaalscore van 57/100. Met 26% 65-plussers heeft de gemeente een vergrijzend karakter, vaak gepaard met goede zorgvoorzieningen. Een groot deel van de woningvoorraad (62%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€558.000
Mediaan €438.000
Koopwoningen
56%
Tevreden buren
57/100
Geluidsniveau
47.6 dB
Hoogte (NAP)
+9.5m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.665 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
57/100
Voorzieningen
59/100
Sportvoorzieningen
41/100
Veelgestelde vragen over Zandvoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is circa €558.000. Dat is €160.000 (40%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Zandvoort?
Zandvoort scoort gemiddeld 5,7/10 op leefbaarheid, gemeten over 19 buurten. Voorzieningen scoren 59/100 en sportvoorzieningen 41/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Zandvoort?
Het gemiddelde geluidsniveau is 48 dB (RIVM, Lden), relatief stil. Zandvoort is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Zandvoort?
Zandvoort telt 19 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Zandvoort geschikt voor gezinnen?
Zandvoort kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Zandvoort?
Zandvoort heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
13%
15-25 jaar (jongeren)
10%
25-45 jaar (gezinnen)
21%
45-65 jaar
30%
65+ jaar
26%
Bouwperioden
Voor 1945
22%
1945-1975
42%
1975-1995
20%
1995-2015
12%
Na 2015
4%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
0.7 km
Zwembad
1.1 km
Tennis
1.3 km
Voetbal
1.8 km
Sporthal
1.9 km
Hockey
1.5 km
Top buurten in Zandvoort
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Recreatiepark
Bekijk in de tool
Centrum
Bekijk in de tool
Sport Circuit
Bekijk in de tool
Nieuw Noord - wonen
Bekijk in de tool
Oud Noord
Bekijk in de tool
Boulevard Midden
Bekijk in de tool
Boulevard Noord
Bekijk in de tool
Brederode- Gerkestraat e.o.
Bekijk in de tool
Boulevard Zuid
Bekijk in de tool
Zuid duinen
Bekijk in de tool
Welke buurt in Zandvoort past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →