Wonen in Zuidplas
Zuid-Holland · Matig stedelijk · 53 buurten
Kaartweergave van Zuidplas · bron: OpenStreetMap
Zuidplas combineert de voordelen van een compacte woongemeente met voldoende ruimte en groen. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 53 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000 zit Zuidplas in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. Het overgrote deel van de woningen (70%) is koopwoning, wat wijst op een stabiele woonomgeving. Op leefbaarheid scoort Zuidplas solide met een totaalscore van 62/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 40% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (54%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€429.000
Mediaan €440.000
Koopwoningen
70%
Tevreden buren
62/100
Geluidsniveau
53.3 dB
Hoogte (NAP)
-3.9m
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.077 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
62/100
Voorzieningen
53/100
Sportvoorzieningen
46/100
Veelgestelde vragen over Zuidplas
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidplas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidplas is circa €429.000. Dat is €31.000 (8%) hoger dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Zuidplas?
Zuidplas scoort gemiddeld 6,2/10 op leefbaarheid, gemeten over 53 buurten. Voorzieningen scoren 53/100 en sportvoorzieningen 46/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Zuidplas?
Het gemiddelde geluidsniveau is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. Zuidplas is matig stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Zuidplas?
Zuidplas telt 53 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Zuidplas geschikt voor gezinnen?
Zuidplas kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Zuidplas?
Zuidplas heeft in deze analyse het label "Matig stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
19%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
25%
45-65 jaar
27%
65+ jaar
18%
Bouwperioden
Voor 1945
6%
1945-1975
25%
1975-1995
30%
1995-2015
24%
Na 2015
16%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.3 km
Zwembad
1.7 km
Tennis
1.4 km
Voetbal
1.5 km
Sporthal
2 km
Hockey
3.5 km
Top buurten in Zuidplas
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Dorrestein-Zuid
Bekijk in de tool
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel
Bekijk in de tool
Parkzoom
Bekijk in de tool
Dorrestein-Noord
Bekijk in de tool
Zuidplas Mossen
Bekijk in de tool
Verspreide bebouwing Achter Esse
Bekijk in de tool
Zuidplas Dalen
Bekijk in de tool
Bomenbuurt
Bekijk in de tool
Vijfakkers-Noord
Bekijk in de tool
Ambonwijk
Bekijk in de tool
Welke buurt in Zuidplas past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →