Wonen in Zwijndrecht
Zuid-Holland · Stedelijk · 92 buurten
Kaartweergave van Zwijndrecht · bron: OpenStreetMap
Zwijndrecht biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Zuid-Holland, telt de gemeente 92 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Zwijndrecht is relatief betaalbaar met een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000 — interessant voor starters en doorstromers. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 62% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Zwijndrecht solide met een totaalscore van 70/100. Het geluidsniveau (60.4 dB gemiddeld) is typisch voor een stedelijke omgeving. Sommige buurten zijn aanzienlijk stiller. De nabijheid van winkels, horeca en andere voorzieningen scoort sterk (71/100). Een groot deel van de woningvoorraad (78%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€317.000
Mediaan €314.000
Koopwoningen
62%
Tevreden buren
70/100
Geluidsniveau
60.4 dB
Hoogte (NAP)
+1.1m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.917 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
70/100
Voorzieningen
71/100
Sportvoorzieningen
50/100
Veelgestelde vragen over Zwijndrecht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is circa €317.000. Dat is €81.000 (20%) lager dan het Nederlandse WOZ-gemiddelde van €398.000. WOZ is geen actuele verkoopprijs: landelijk ligt de gemiddelde WOZ €82.000 (17%) onder de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning. Dat noemen we het WOZ-verkoopprijsverschil.
Hoe leefbaar is Zwijndrecht?
Zwijndrecht scoort gemiddeld 7/10 op leefbaarheid, gemeten over 92 buurten. Voorzieningen scoren 71/100 en sportvoorzieningen 50/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Zwijndrecht?
Het gemiddelde geluidsniveau is 60 dB (RIVM, Lden), aan de drukke kant. Zwijndrecht is stedelijk. Verschillen tussen buurten zijn vaak groter dan het gemiddelde laat zien; bekijk daarom de cijfers per buurt.
Hoeveel buurten heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt 92 buurten in deze analyse. Daardoor kun je binnen de gemeente goed zien waar prijs, rust en voorzieningen verschillen.
Is Zwijndrecht geschikt voor gezinnen?
Zwijndrecht kan interessant zijn voor gezinnen, maar het profiel is minder uitgesproken gezinsgericht dan bij sommige andere gemeenten.
Hoe stedelijk is Zwijndrecht?
Zwijndrecht heeft in deze analyse het label "Stedelijk". Dat helpt je om de gemeente te vergelijken op rust, drukte en dagelijkse dynamiek.
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
17%
15-25 jaar (jongeren)
11%
25-45 jaar (gezinnen)
24%
45-65 jaar
25%
65+ jaar
22%
Bouwperioden
Voor 1945
8%
1945-1975
53%
1975-1995
25%
1995-2015
10%
Na 2015
3%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1.4 km
Zwembad
1.1 km
Tennis
1.8 km
Voetbal
1.8 km
Sporthal
1.2 km
Hockey
3.2 km
Top buurten in Zwijndrecht
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Langeraarstraat en omgeving
Bekijk in de tool
Pilotenbuurt
Bekijk in de tool
Ooievaar- en Vinkplein
Bekijk in de tool
Veerplein - Oostkeetshaven
Bekijk in de tool
Hoveniersplein - Griend
Bekijk in de tool
Veerplein - De Werf
Bekijk in de tool
Eem- en Zonnestein
Bekijk in de tool
Bloemenbuurt A(kelei)
Bekijk in de tool
Staatsliedenbuurt-Zuid
Bekijk in de tool
Componistenbuurt-Zuid
Bekijk in de tool
Welke buurt in Zwijndrecht past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-15
Hoe berekenen we scores? →