Wonen in Zwolle
Overijssel · Stedelijk · 78 buurten
Kaartweergave van Zwolle · bron: OpenStreetMap
Zwolle biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en leefbaarheid. Gelegen in Overijssel, telt de gemeente 78 buurten die elk hun eigen karakter hebben. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 zit Zwolle in het middensegment van de Nederlandse woningmarkt. De verhouding koop/huur is redelijk gebalanceerd met 56% koopwoningen. Op leefbaarheid scoort Zwolle solide met een totaalscore van 68/100. De gemeente kent veel nieuwbouw: 29% van de woningen is gebouwd na 2005. Een groot deel van de woningvoorraad (56%) stamt uit de naoorlogse periode (1945-1985).
Kerncijfers
Openbare data, samengevat voor een snelle eerste check.
Gem. woningwaarde
€375.000
Mediaan €375.000
Koopwoningen
56%
Tevreden buren
68/100
Geluidsniveau
53.4 dB
Hoogte (NAP)
+3m
Stedelijkheid
Stedelijk
1.723 adr/km²
Ontdek welke buurt bij jou past
Gebruik deze cijfers als startpunt en laat de kaart rekenen met jouw woonwensen.
Leefbaarheidsscores
Totaalscore
68/100
Voorzieningen
62/100
Sportvoorzieningen
49/100
Bevolkingsopbouw
0-15 jaar (kinderen)
16%
15-25 jaar (jongeren)
14%
25-45 jaar (gezinnen)
29%
45-65 jaar
25%
65+ jaar
17%
Bouwperioden
Voor 1945
16%
1945-1975
24%
1975-1995
32%
1995-2015
22%
Na 2015
7%
Sportvoorzieningen (gem. afstand)
Fitness
1 km
Zwembad
1.4 km
Tennis
1.5 km
Voetbal
1.4 km
Sporthal
1.3 km
Hockey
4.2 km
Top buurten in Zwolle
Gerangschikt op totale leefbaarheidsscore (Mulier Instituut). Gepubliceerde buurten openen een aparte buurtanalyse.
Holtenbroek III
Open buurtanalyse
Aa-landen-Zuid
Open buurtanalyse
Bedrijventerrein Voorst-C
Bekijk in de tool
Holtenbroek II
Bekijk in de tool
Schoonhorst
Open buurtanalyse
Milligen
Bekijk in de tool
Stationsbuurt
Bekijk in de tool
Meppelerstraatweg-Zuid
Bekijk in de tool
Aa-landen-Midden
Open buurtanalyse
Wezenlanden
Bekijk in de tool
Welke buurt in Zwolle past bij jou?
Deze cijfers zijn gemiddelden. Jouw ideale buurt hangt af van wat jij belangrijk vindt. Stel je voorkeuren in en ontdek welke plek echt bij je past.
Databronnen voor deze pagina
Alle data op deze pagina komt van officiële, openbare bronnen. Geen makelaarsbeoordelingen, geen commerciële data.
Laatst bijgewerkt: 2026-06-02
Hoe berekenen we scores? →