Kaartweergave van Zwarte Water · bron: OpenStreetMap
Zwarte Water is een zeer stedelijke buurt in Assen. Er wonen circa 1.235 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €219.000 en de meest voorkomende postcode is 9402.
Verborgen risico's in Zwarte Water
Fundering: 0% verhoogd risico
Overstroming: klasse 0
Geluid: 52.9 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
€219.000
gemiddeld
Koopwoningen
41%
van alle woningen
Adresdichtheid
2.418/km²
omgevingsadressen
Postcode
9402
Drenthe
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Zwarte Water jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Zwarte Water en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Zwarte Water
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwarte Water?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Zwarte Water rond €219.000.
Hoe leefbaar is Zwarte Water?
Zwarte Water scoort 7,3/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 89/100 en sportvoorzieningen 74/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Zwarte Water?
Het gemiddelde geluidsniveau in Zwarte Water is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Assen om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Zwarte Water?
Zwarte Water telt volgens CBS circa 1.235 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 2.418 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Zwarte Water?
Volgens CBS is 41% van de woningen in Zwarte Water in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Zwarte Water?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Zwarte Water uit op 89/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Assen
Voor Zwarte Water is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Assen.
Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Zwarte Water
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 1.235 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
17%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
11%
Gezinnen
25-44 jaar
29%
Middelbaar
45-64 jaar
24%
Senioren
65+ jaar
19%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Zwarte Water
Gem. WOZ
€219.000
Koopwoningen
41%
Adresdichtheid
2.418/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Zwarte Water tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.2 km
Zwembad
2.1 km
Tennisbaan
1.4 km
Hockeyveld
2.5 km
Voetbalveld
1.5 km
Sporthal
0.9 km
Gemiddeld
2.1 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Sterke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Assen
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Zwarte Water zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Zwarte Water (CBS-buurtcode BU01060203).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07