Kaartweergave van Grafhorst · bron: OpenStreetMap
Grafhorst is een matig stedelijke buurt in Kampen. Er wonen circa 1.080 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €407.000 en de meest voorkomende postcode is 8277.
Verborgen risico's in Grafhorst
Fundering: 76.2% verhoogd risico
Overstroming: klasse 4.8
Geluid: 41.4 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · laag
WOZ-waarde
€407.000
gemiddeld
Koopwoningen
88%
van alle woningen
Adresdichtheid
175/km²
omgevingsadressen
Postcode
8277
Overijssel
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Grafhorst jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Grafhorst en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Grafhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grafhorst?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Grafhorst rond €407.000.
Hoe leefbaar is Grafhorst?
Grafhorst scoort 6,8/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 44/100 en sportvoorzieningen 36/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Grafhorst?
Het gemiddelde geluidsniveau in Grafhorst is 44 dB (RIVM, Lden), relatief stil. De buurt is matig stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Kampen om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Grafhorst?
Grafhorst telt volgens CBS circa 1.080 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 175 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Grafhorst?
Volgens CBS is 88% van de woningen in Grafhorst in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Grafhorst?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Grafhorst uit op 44/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Kampen
Voor Grafhorst is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Kampen.
Kampen ) is een gemeente in de Nederlandse provincie Overijssel, genoemd naar de hoofdplaats, de stad Kampen. In Kampen wonen 56.841 inwoners, hiermee is het naar inwoners de 76e gemeente van Nederland. De oppervlakte van de gemeente bedraagt zo'n 162 km², waarvan slechts een klein gedeelte water.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Grafhorst
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 1.080 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
19%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
21%
Gezinnen
25-44 jaar
21%
Middelbaar
45-64 jaar
26%
Senioren
65+ jaar
13%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Grafhorst
Gem. WOZ
€407.000
Koopwoningen
88%
Adresdichtheid
175/km²
Stedelijkheid
Matig stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Grafhorst tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.8 km
Zwembad
1.4 km
Tennisbaan
1.5 km
Hockeyveld
6.8 km
Voetbalveld
1.3 km
Sporthal
1.9 km
Gemiddeld
4.7 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Sterke match
Meer buurten in Kampen
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Grafhorst zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Grafhorst (CBS-buurtcode BU01660600).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07