Kaartweergave van Zanderij · bron: OpenStreetMap
Zanderij is een zeer stedelijke buurt in Katwijk. Er wonen circa 3.200 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €511.000 en de meest voorkomende postcode is 2224.
Verborgen risico's in Zanderij
Fundering: 28.5% verhoogd risico
Overstroming: klasse 3
Geluid: 50.6 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
€511.000
gemiddeld
Koopwoningen
75%
van alle woningen
Adresdichtheid
1.720/km²
omgevingsadressen
Postcode
2224
Zuid-Holland
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Zanderij jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Zanderij en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Zanderij
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zanderij?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Zanderij rond €511.000.
Hoe leefbaar is Zanderij?
Zanderij scoort 7,7/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 67/100 en sportvoorzieningen 50/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Zanderij?
Het gemiddelde geluidsniveau in Zanderij is 52 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Katwijk om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Zanderij?
Zanderij telt volgens CBS circa 3.200 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 1.720 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Zanderij?
Volgens CBS is 75% van de woningen in Zanderij in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Zanderij?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Zanderij uit op 67/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Katwijk
Voor Zanderij is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Katwijk.
Katwijk is een kustplaats en gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Katwijk is de grootste gemeente in de Duin- en Bollenstreek, met op 1 januari 2026 67.154 inwoners. Katwijk is na Den Haag de grootste badplaats qua inwoneraantal van zowel Zuid-Holland als Nederland.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Zanderij
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 3.200 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
19%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
17%
Gezinnen
25-44 jaar
24%
Middelbaar
45-64 jaar
31%
Senioren
65+ jaar
10%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Zanderij
Gem. WOZ
€511.000
Koopwoningen
75%
Adresdichtheid
1.720/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Zanderij tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
0.9 km
Zwembad
1.5 km
Tennisbaan
1.3 km
Hockeyveld
2.3 km
Voetbalveld
1.4 km
Sporthal
1.1 km
Gemiddeld
1.7 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Katwijk
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Zanderij zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Zanderij (CBS-buurtcode BU05370306).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07