Kaartweergave van Zuilenstein-Noord · bron: OpenStreetMap
Zuilenstein-Noord is een zeer stedelijke buurt in Nieuwegein. Er wonen circa 2.860 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 en de meest voorkomende postcode is 3438.
Verborgen risico's in Zuilenstein-Noord
Fundering: 18.1% verhoogd risico
Overstroming: klasse 4
Geluid: 52.5 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
€360.000
gemiddeld
Koopwoningen
71%
van alle woningen
Adresdichtheid
2.431/km²
omgevingsadressen
Postcode
3438
Utrecht
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Zuilenstein-Noord jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Zuilenstein-Noord en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Zuilenstein-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilenstein-Noord?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Zuilenstein-Noord rond €360.000.
Hoe leefbaar is Zuilenstein-Noord?
Zuilenstein-Noord scoort 7,7/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 70/100 en sportvoorzieningen 61/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Zuilenstein-Noord?
Het gemiddelde geluidsniveau in Zuilenstein-Noord is 55 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Nieuwegein om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Zuilenstein-Noord?
Zuilenstein-Noord telt volgens CBS circa 2.860 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 2.431 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Zuilenstein-Noord?
Volgens CBS is 71% van de woningen in Zuilenstein-Noord in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Zuilenstein-Noord?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Zuilenstein-Noord uit op 70/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Nieuwegein
Voor Zuilenstein-Noord is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Nieuwegein.
Nieuwegein is een gemeente en plaats in de Nederlandse provincie Utrecht, ten zuiden van de stad Utrecht. De gemeente is een voormalige groeikern, gelegen aan de rivier de Lek, nabij de buurgemeenten IJsselstein in het westen, Vijfheerenlanden in het zuiden en Houten in het oosten. Nieuwegein heeft 68.299 inwoners en is ontstaan op 1 juli 1971 na samenvoeging van de vroegere gemeenten Jutphaas en Vreeswijk.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Zuilenstein-Noord
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 2.860 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
18%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
11%
Gezinnen
25-44 jaar
25%
Middelbaar
45-64 jaar
24%
Senioren
65+ jaar
21%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Zuilenstein-Noord
Gem. WOZ
€360.000
Koopwoningen
71%
Adresdichtheid
2.431/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Zuilenstein-Noord tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.1 km
Zwembad
1.9 km
Tennisbaan
1.4 km
Hockeyveld
2.6 km
Voetbalveld
1.9 km
Sporthal
1.1 km
Gemiddeld
1.9 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Nieuwegein
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Zuilenstein-Noord zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Zuilenstein-Noord (CBS-buurtcode BU03560202).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07