Kaartweergave van De Leyens · bron: OpenStreetMap
De Leyens is een zeer stedelijke buurt in Zoetermeer. Er wonen circa 9.410 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €371.000 en de meest voorkomende postcode is 2725.
Verborgen risico's in De Leyens
Fundering: 26.7% verhoogd risico
Overstroming: klasse 3.3
Geluid: 51.7 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
€371.000
gemiddeld
Koopwoningen
63%
van alle woningen
Adresdichtheid
2.396/km²
omgevingsadressen
Postcode
2725
Zuid-Holland
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is De Leyens jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over De Leyens en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over De Leyens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Leyens?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in De Leyens rond €371.000.
Hoe leefbaar is De Leyens?
De Leyens scoort 7,9/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 78/100 en sportvoorzieningen 70/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in De Leyens?
Het gemiddelde geluidsniveau in De Leyens is 52 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Zoetermeer om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft De Leyens?
De Leyens telt volgens CBS circa 9.410 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 2.396 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in De Leyens?
Volgens CBS is 63% van de woningen in De Leyens in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in De Leyens?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in De Leyens uit op 78/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Bevolking in De Leyens
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 9.410 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
15%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
9%
Gezinnen
25-44 jaar
20%
Middelbaar
45-64 jaar
24%
Senioren
65+ jaar
31%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in De Leyens
Gem. WOZ
€371.000
Koopwoningen
63%
Adresdichtheid
2.396/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit De Leyens tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
0.7 km
Zwembad
1.0 km
Tennisbaan
1.7 km
Hockeyveld
3.3 km
Voetbalveld
2.0 km
Sporthal
1.2 km
Gemiddeld
2.0 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Zoetermeer
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe De Leyens zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor De Leyens (CBS-buurtcode BU06370201).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07