Kaartweergave van Leemslagen Noord · bron: OpenStreetMap
Leemslagen Noord is een stedelijke buurt in Almelo. Er wonen circa 1.425 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €223.000 en de meest voorkomende postcode is 7609.
Verborgen risico's in Leemslagen Noord
Fundering: 0% verhoogd risico
Overstroming: klasse 0.6
Geluid: 57.9 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · hoog
WOZ-waarde
€223.000
gemiddeld
Koopwoningen
62%
van alle woningen
Adresdichtheid
1.169/km²
omgevingsadressen
Postcode
7609
Overijssel
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Leemslagen Noord jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Leemslagen Noord en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Leemslagen Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leemslagen Noord?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Leemslagen Noord rond €223.000.
Hoe leefbaar is Leemslagen Noord?
Leemslagen Noord scoort 6,6/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 67/100 en sportvoorzieningen 36/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Leemslagen Noord?
Het gemiddelde geluidsniveau in Leemslagen Noord is 58 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. De buurt is stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Almelo om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Leemslagen Noord?
Leemslagen Noord telt volgens CBS circa 1.425 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 1.169 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Leemslagen Noord?
Volgens CBS is 62% van de woningen in Leemslagen Noord in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Leemslagen Noord?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Leemslagen Noord uit op 67/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Almelo
Voor Leemslagen Noord is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Almelo.
Almelo is een stad en gemeente in de regio Twente in de Nederlandse provincie Overijssel. De gemeente telt 75.158 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 69,41 km², waarvan 67,27 km² land en 2,14 km² water.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Leemslagen Noord
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 1.425 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
17%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
11%
Gezinnen
25-44 jaar
31%
Middelbaar
45-64 jaar
28%
Senioren
65+ jaar
13%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Leemslagen Noord
Gem. WOZ
€223.000
Koopwoningen
62%
Adresdichtheid
1.169/km²
Stedelijkheid
Stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Leemslagen Noord tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.4 km
Zwembad
1.3 km
Tennisbaan
1.6 km
Hockeyveld
3.0 km
Voetbalveld
1.3 km
Sporthal
1.5 km
Gemiddeld
2.0 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Almelo
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Leemslagen Noord zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Leemslagen Noord (CBS-buurtcode BU01411902).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07