Kaartweergave van Nijrees · bron: OpenStreetMap
Nijrees is een matig stedelijke buurt in Almelo. Er wonen circa 3.025 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €409.000 en de meest voorkomende postcode is 7609.
Verborgen risico's in Nijrees
Fundering: 0% verhoogd risico
Overstroming: klasse 0.9
Geluid: 53.3 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
€409.000
gemiddeld
Koopwoningen
90%
van alle woningen
Adresdichtheid
941/km²
omgevingsadressen
Postcode
7609
Overijssel
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Nijrees jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Nijrees en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Nijrees
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijrees?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Nijrees rond €409.000.
Hoe leefbaar is Nijrees?
Nijrees scoort 6,4/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 41/100 en sportvoorzieningen 33/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Nijrees?
Het gemiddelde geluidsniveau in Nijrees is 56 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. De buurt is matig stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Almelo om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Nijrees?
Nijrees telt volgens CBS circa 3.025 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 941 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Nijrees?
Volgens CBS is 90% van de woningen in Nijrees in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Nijrees?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Nijrees uit op 41/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Almelo
Voor Nijrees is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Almelo.
Almelo is een stad en gemeente in de regio Twente in de Nederlandse provincie Overijssel. De gemeente telt 75.158 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 69,41 km², waarvan 67,27 km² land en 2,14 km² water.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Nijrees
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 3.025 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
20%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
15%
Gezinnen
25-44 jaar
25%
Middelbaar
45-64 jaar
29%
Senioren
65+ jaar
11%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Nijrees
Gem. WOZ
€409.000
Koopwoningen
90%
Adresdichtheid
941/km²
Stedelijkheid
Matig stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Nijrees tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.4 km
Zwembad
1.3 km
Tennisbaan
1.6 km
Hockeyveld
3.0 km
Voetbalveld
1.3 km
Sporthal
1.5 km
Gemiddeld
2.0 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Almelo
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Nijrees zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Nijrees (CBS-buurtcode BU01411909).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07