Kaartweergave van Zuideinde · bron: OpenStreetMap
Zuideinde is een landelijke buurt in Alphen aan den Rijn. Er wonen circa 235 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €704.000 en de meest voorkomende postcode is 2445.
Verborgen risico's in Zuideinde
Fundering: 9.7% verhoogd risico
Overstroming: klasse 4.3
Geluid: 48.4 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
€704.000
gemiddeld
Koopwoningen
89%
van alle woningen
Adresdichtheid
74/km²
omgevingsadressen
Postcode
2445
Zuid-Holland
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Zuideinde jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Zuideinde en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Zuideinde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuideinde?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Zuideinde rond €704.000.
Hoe leefbaar is Zuideinde?
Zuideinde scoort 4,6/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 26/100 en sportvoorzieningen 34/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Zuideinde?
Het gemiddelde geluidsniveau in Zuideinde is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. De buurt is landelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Alphen aan den Rijn om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Zuideinde?
Zuideinde telt volgens CBS circa 235 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 74 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Zuideinde?
Volgens CBS is 89% van de woningen in Zuideinde in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Zuideinde?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Zuideinde uit op 26/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Alphen aan den Rijn
Voor Zuideinde is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Alphen aan den Rijn.
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 117.278 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Zuideinde
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 235 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
11%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
13%
Gezinnen
25-44 jaar
13%
Middelbaar
45-64 jaar
43%
Senioren
65+ jaar
20%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Zuideinde
Gem. WOZ
€704.000
Koopwoningen
89%
Adresdichtheid
74/km²
Stedelijkheid
Landelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Zuideinde tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.4 km
Zwembad
2.1 km
Tennisbaan
1.3 km
Hockeyveld
4.0 km
Voetbalveld
1.5 km
Sporthal
1.8 km
Gemiddeld
2.8 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Minder passend
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Redelijke match
Meer buurten in Alphen aan den Rijn
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Zuideinde zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Zuideinde (CBS-buurtcode BU04844504).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07