Kaartweergave van Heuvel · bron: OpenStreetMap
Heuvel is een zeer stedelijke buurt in Breda. Er wonen circa 7.900 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 en de meest voorkomende postcode is 4812.
Verborgen risico's in Heuvel
Fundering: 0% verhoogd risico
Overstroming: klasse 2.8
Geluid: 56.6 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
€294.000
gemiddeld
Koopwoningen
34%
van alle woningen
Adresdichtheid
2.755/km²
omgevingsadressen
Postcode
4812
Noord-Brabant
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Heuvel jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Heuvel en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Heuvel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heuvel?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Heuvel rond €294.000.
Hoe leefbaar is Heuvel?
Heuvel scoort 7,3/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 93/100 en sportvoorzieningen 68/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Heuvel?
Het gemiddelde geluidsniveau in Heuvel is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Breda om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Heuvel?
Heuvel telt volgens CBS circa 7.900 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 2.755 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Heuvel?
Volgens CBS is 34% van de woningen in Heuvel in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Heuvel?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Heuvel uit op 93/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Breda
Voor Heuvel is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Breda.
Breda is een Nederlandse stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Breda is van oudsher de voornaamste stad van West-Brabant. Het was de hoofdstad van de Baronie van Breda, waaronder onder meer ook Roosendaal, Etten-Leur en Oosterhout ressorteerden.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Heuvel
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 7.900 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
15%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
13%
Gezinnen
25-44 jaar
34%
Middelbaar
45-64 jaar
23%
Senioren
65+ jaar
15%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Heuvel
Gem. WOZ
€294.000
Koopwoningen
34%
Adresdichtheid
2.755/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Heuvel tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.0 km
Zwembad
1.5 km
Tennisbaan
1.4 km
Hockeyveld
2.6 km
Voetbalveld
1.2 km
Sporthal
1.7 km
Gemiddeld
2.4 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Breda
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Heuvel zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Heuvel (CBS-buurtcode BU07580501).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07