Kaartweergave van Zeswegen · bron: OpenStreetMap
Zeswegen is een zeer stedelijke buurt in Heerlen. Er wonen circa 2.350 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €143.000 en de meest voorkomende postcode is 6412.
Verborgen risico's in Zeswegen
Fundering: 5.2% verhoogd risico
Overstroming: klasse 2.5
Geluid: 57.5 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · hoog
WOZ-waarde
€143.000
gemiddeld
Koopwoningen
33%
van alle woningen
Adresdichtheid
1.318/km²
omgevingsadressen
Postcode
6412
Limburg
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Zeswegen jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Zeswegen en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Zeswegen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeswegen?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Zeswegen rond €143.000.
Hoe leefbaar is Zeswegen?
Zeswegen scoort 7,6/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 81/100 en sportvoorzieningen 34/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Zeswegen?
Het gemiddelde geluidsniveau in Zeswegen is 59 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Heerlen om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Zeswegen?
Zeswegen telt volgens CBS circa 2.350 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 1.318 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Zeswegen?
Volgens CBS is 33% van de woningen in Zeswegen in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Zeswegen?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Zeswegen uit op 81/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Heerlen
Voor Zeswegen is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Heerlen.
Heerlen is een stad en gemeente in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Limburg. Op 1 januari 2026 had Heerlen 87.754 inwoners (CBS). Heerlen is daarmee de grootste gemeente in de Oostelijke Mijnstreek, en de vierde van Limburg, na Maastricht, Venlo en Sittard-Geleen.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Zeswegen
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 2.350 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
18%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
12%
Gezinnen
25-44 jaar
28%
Middelbaar
45-64 jaar
29%
Senioren
65+ jaar
14%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Zeswegen
Gem. WOZ
€143.000
Koopwoningen
33%
Adresdichtheid
1.318/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Zeswegen tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
0.8 km
Zwembad
1.8 km
Tennisbaan
1.5 km
Hockeyveld
3.5 km
Voetbalveld
1.2 km
Sporthal
1.2 km
Gemiddeld
2.5 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Sterke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Heerlen
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Zeswegen zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Zeswegen (CBS-buurtcode BU09173001).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07