Kaartweergave van Tolhuis · bron: OpenStreetMap
Tolhuis is een zeer stedelijke buurt in Nijmegen. Er wonen circa 3.560 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €281.000 en de meest voorkomende postcode is 6537.
Verborgen risico's in Tolhuis
Fundering: 20.3% verhoogd risico
Overstroming: klasse 3.8
Geluid: 57 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · hoog
WOZ-waarde
€281.000
gemiddeld
Koopwoningen
47%
van alle woningen
Adresdichtheid
1.902/km²
omgevingsadressen
Postcode
6537
Gelderland
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Tolhuis jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Tolhuis en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Tolhuis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolhuis?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Tolhuis rond €281.000.
Hoe leefbaar is Tolhuis?
Tolhuis scoort 7,5/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 48/100 en sportvoorzieningen 67/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Tolhuis?
Het gemiddelde geluidsniveau in Tolhuis is 57 dB (RIVM, Lden), vrij levendig. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Nijmegen om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Tolhuis?
Tolhuis telt volgens CBS circa 3.560 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 1.902 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Tolhuis?
Volgens CBS is 47% van de woningen in Tolhuis in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Tolhuis?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Tolhuis uit op 48/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Nijmegen
Voor Tolhuis is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Nijmegen.
Nijmegen is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 189.850 inwoners en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de negende stad van Nederland.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Tolhuis
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 3.560 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
15%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
12%
Gezinnen
25-44 jaar
28%
Middelbaar
45-64 jaar
26%
Senioren
65+ jaar
19%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Tolhuis
Gem. WOZ
€281.000
Koopwoningen
47%
Adresdichtheid
1.902/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Tolhuis tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.0 km
Zwembad
1.7 km
Tennisbaan
1.6 km
Hockeyveld
2.9 km
Voetbalveld
1.3 km
Sporthal
1.6 km
Gemiddeld
2.4 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Minder passend
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Tolhuis zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Tolhuis (CBS-buurtcode BU02680731).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07