Kaartweergave van Pijlsweerd-Zuid · bron: OpenStreetMap
Pijlsweerd-Zuid is een zeer stedelijke buurt in Utrecht. Er wonen circa 4.745 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 en de meest voorkomende postcode is 3513.
Verborgen risico's in Pijlsweerd-Zuid
Fundering: 70.8% verhoogd risico
Overstroming: klasse 3.5
Geluid: 56.8 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · hoog
WOZ-waarde
€452.000
gemiddeld
Koopwoningen
32%
van alle woningen
Adresdichtheid
5.909/km²
omgevingsadressen
Postcode
3513
Utrecht
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Pijlsweerd-Zuid jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Pijlsweerd-Zuid en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Pijlsweerd-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Zuid?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Pijlsweerd-Zuid rond €452.000.
Hoe leefbaar is Pijlsweerd-Zuid?
Pijlsweerd-Zuid scoort 6,9/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 96/100 en sportvoorzieningen 49/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Pijlsweerd-Zuid?
Het gemiddelde geluidsniveau in Pijlsweerd-Zuid is 62 dB (RIVM, Lden), aan de drukke kant. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Utrecht om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Pijlsweerd-Zuid?
Pijlsweerd-Zuid telt volgens CBS circa 4.745 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 5.909 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Pijlsweerd-Zuid?
Volgens CBS is 32% van de woningen in Pijlsweerd-Zuid in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Pijlsweerd-Zuid?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Pijlsweerd-Zuid uit op 96/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Utrecht
Voor Pijlsweerd-Zuid is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Utrecht.
Utrecht is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam. Met 378.278 inwoners op 1 januari 2026 is Utrecht qua inwonertal de vierde gemeente van Nederland. Deze inwoners zijn verdeeld over vier woonplaatsen, te weten Utrecht met 316.770, Haarzuilens met 620, Vleuten met 28.385 en De Meern met 21.965 inwoners.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Pijlsweerd-Zuid
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 4.745 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
8%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
14%
Gezinnen
25-44 jaar
57%
Middelbaar
45-64 jaar
15%
Senioren
65+ jaar
6%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Pijlsweerd-Zuid
Gem. WOZ
€452.000
Koopwoningen
32%
Adresdichtheid
5.909/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Pijlsweerd-Zuid tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
0.7 km
Zwembad
1.8 km
Tennisbaan
1.6 km
Hockeyveld
2.1 km
Voetbalveld
1.3 km
Sporthal
1.3 km
Gemiddeld
2.1 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Utrecht
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Pijlsweerd-Zuid zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Pijlsweerd-Zuid (CBS-buurtcode BU03440211).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07