Kaartweergave van Maarn-Dorp · bron: OpenStreetMap
Maarn-Dorp is een landelijke buurt in Utrechtse Heuvelrug. Er wonen circa 4.270 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €528.000 en de meest voorkomende postcode is 3951.
Verborgen risico's in Maarn-Dorp
Fundering: 0% verhoogd risico
Overstroming: klasse 1
Geluid: 53.5 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · laag
WOZ-waarde
€528.000
gemiddeld
Koopwoningen
76%
van alle woningen
Adresdichtheid
543/km²
omgevingsadressen
Postcode
3951
Utrecht
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Maarn-Dorp jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Maarn-Dorp en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Maarn-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn-Dorp?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn-Dorp rond €528.000.
Hoe leefbaar is Maarn-Dorp?
Maarn-Dorp scoort 6,9/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 56/100 en sportvoorzieningen 43/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Maarn-Dorp?
Het gemiddelde geluidsniveau in Maarn-Dorp is 50 dB (RIVM, Lden), relatief stil. De buurt is landelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Utrechtse Heuvelrug om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Maarn-Dorp?
Maarn-Dorp telt volgens CBS circa 4.270 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 543 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Maarn-Dorp?
Volgens CBS is 76% van de woningen in Maarn-Dorp in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Maarn-Dorp?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Maarn-Dorp uit op 56/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Utrechtse Heuvelrug
Voor Maarn-Dorp is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Utrechtse Heuvelrug is een gemeente in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Utrecht, die een groot deel van de gelijknamige Heuvelrug omvat. De gemeente is per 1 januari 2006 ontstaan door de samenvoeging van de voormalige gemeenten/dorpen Amerongen, Doorn, Driebergen-Rijsenburg, Leersum, Maarn, Maarsbergen en Overberg. Overberg behoorde tot 1 januari 2006 bij de gemeente Amerongen.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Maarn-Dorp
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 4.270 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
15%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
9%
Gezinnen
25-44 jaar
17%
Middelbaar
45-64 jaar
31%
Senioren
65+ jaar
27%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Maarn-Dorp
Gem. WOZ
€528.000
Koopwoningen
76%
Adresdichtheid
543/km²
Stedelijkheid
Landelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Maarn-Dorp tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.4 km
Zwembad
2.3 km
Tennisbaan
1.4 km
Hockeyveld
2.5 km
Voetbalveld
1.8 km
Sporthal
1.4 km
Gemiddeld
2.1 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Minder passend
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Redelijke match
Meer buurten in Utrechtse Heuvelrug
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Maarn-Dorp zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Maarn-Dorp (CBS-buurtcode BU15810400).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07