Wonen in Het Dorpshart
Vijfheerenlanden · Matig stedelijk · 1.950 inwoners
Kaartweergave van Het Dorpshart · bron: OpenStreetMap
Het Dorpshart is een matig stedelijke buurt in Vijfheerenlanden. Er wonen circa 1.950 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €483.000 en de meest voorkomende postcode is 4125.
Verborgen risico's in Het Dorpshart
Fundering: 19% verhoogd risico
Overstroming: klasse 4.1
Geluid: 56.2 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
€483.000
gemiddeld
Koopwoningen
67%
van alle woningen
Adresdichtheid
641/km²
omgevingsadressen
Postcode
4125
Utrecht
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Het Dorpshart jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Het Dorpshart en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Het Dorpshart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Dorpshart?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Het Dorpshart rond €483.000.
Hoe leefbaar is Het Dorpshart?
Het Dorpshart scoort 3,9/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 30/100 en sportvoorzieningen 10/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Het Dorpshart?
Het gemiddelde geluidsniveau in Het Dorpshart is 52 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. De buurt is matig stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Vijfheerenlanden om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Het Dorpshart?
Het Dorpshart telt volgens CBS circa 1.950 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 641 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Het Dorpshart?
Volgens CBS is 67% van de woningen in Het Dorpshart in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Het Dorpshart?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Het Dorpshart uit op 30/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Vijfheerenlanden
Voor Het Dorpshart is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Vijfheerenlanden.
De gemeente Vijfheerenlanden is een gemeente in de provincie Utrecht met 63.261 inwoners, die is ontstaan op 1 januari 2019 door een fusie van Leerdam, Vianen en Zederik in de gelijknamige streek Vijfheerenlanden. Met een oppervlakte van 153 km² is het de grootste gemeente van de provincie Utrecht en wat aantal inwoners betreft de zevende. Vianen en Leerdam vormen de grootste kernen.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Het Dorpshart
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 1.950 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
29%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
7%
Gezinnen
25-44 jaar
45%
Middelbaar
45-64 jaar
14%
Senioren
65+ jaar
6%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Het Dorpshart
Gem. WOZ
€483.000
Koopwoningen
67%
Adresdichtheid
641/km²
Stedelijkheid
Matig stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Het Dorpshart tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
2.9 km
Zwembad
2.6 km
Tennisbaan
1.9 km
Hockeyveld
3.5 km
Voetbalveld
1.7 km
Sporthal
2.0 km
Gemiddeld
3.0 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Sterke match
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Vijfheerenlanden
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Het Dorpshart zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Het Dorpshart (CBS-buurtcode BU19613601).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07