Kaartweergave van Kedichem kern · bron: OpenStreetMap
Kedichem kern is een landelijke buurt in Vijfheerenlanden. Er wonen circa 560 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 en de meest voorkomende postcode is 4247.
Verborgen risico's in Kedichem kern
Fundering: 43.9% verhoogd risico
Overstroming: klasse 5
Geluid: 41.4 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · laag
WOZ-waarde
€396.000
gemiddeld
Koopwoningen
76%
van alle woningen
Adresdichtheid
127/km²
omgevingsadressen
Postcode
4247
Utrecht
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Kedichem kern jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Kedichem kern en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Kedichem kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem kern?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem kern rond €396.000.
Hoe leefbaar is Kedichem kern?
Kedichem kern scoort 6,1/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 33/100 en sportvoorzieningen 40/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Kedichem kern?
Het gemiddelde geluidsniveau in Kedichem kern is 43 dB (RIVM, Lden), relatief stil. De buurt is landelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Vijfheerenlanden om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Kedichem kern?
Kedichem kern telt volgens CBS circa 560 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 127 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Kedichem kern?
Volgens CBS is 76% van de woningen in Kedichem kern in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Kedichem kern?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Kedichem kern uit op 33/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Vijfheerenlanden
Voor Kedichem kern is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Vijfheerenlanden.
De gemeente Vijfheerenlanden is een gemeente in de provincie Utrecht met 63.261 inwoners, die is ontstaan op 1 januari 2019 door een fusie van Leerdam, Vianen en Zederik in de gelijknamige streek Vijfheerenlanden. Met een oppervlakte van 153 km² is het de grootste gemeente van de provincie Utrecht en wat aantal inwoners betreft de zevende. Vianen en Leerdam vormen de grootste kernen.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Kedichem kern
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 560 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
14%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
13%
Gezinnen
25-44 jaar
23%
Middelbaar
45-64 jaar
29%
Senioren
65+ jaar
21%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Kedichem kern
Gem. WOZ
€396.000
Koopwoningen
76%
Adresdichtheid
127/km²
Stedelijkheid
Landelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Kedichem kern tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
3.0 km
Zwembad
3.2 km
Tennisbaan
2.0 km
Hockeyveld
4.4 km
Voetbalveld
1.7 km
Sporthal
4.3 km
Gemiddeld
4.0 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Minder passend
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Sterke match
Meer buurten in Vijfheerenlanden
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Kedichem kern zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Kedichem kern (CBS-buurtcode BU19611301).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07