Kaartweergave van Tzum · bron: OpenStreetMap
Tzum is een landelijke buurt in Waadhoeke. Er wonen circa 905 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €222.000 en de meest voorkomende postcode is 8804.
Verborgen risico's in Tzum
Fundering: 76.4% verhoogd risico
Overstroming: klasse 5
Geluid: 48.5 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · laag
WOZ-waarde
€222.000
gemiddeld
Koopwoningen
61%
van alle woningen
Adresdichtheid
157/km²
omgevingsadressen
Postcode
8804
Fryslân
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Tzum jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Tzum en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Tzum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzum?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Tzum rond €222.000.
Hoe leefbaar is Tzum?
Tzum scoort 6,9/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 41/100 en sportvoorzieningen 40/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Tzum?
Het gemiddelde geluidsniveau in Tzum is 44 dB (RIVM, Lden), relatief stil. De buurt is landelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Waadhoeke om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Tzum?
Tzum telt volgens CBS circa 905 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 157 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Tzum?
Volgens CBS is 61% van de woningen in Tzum in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Tzum?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Tzum uit op 41/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Waadhoeke
Voor Tzum is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Waadhoeke.
Waadhoeke is een gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Friesland, bij de Waddenzee. De hoofdplaats is Franeker.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Tzum
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 905 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
16%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
12%
Gezinnen
25-44 jaar
24%
Middelbaar
45-64 jaar
26%
Senioren
65+ jaar
23%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Tzum
Gem. WOZ
€222.000
Koopwoningen
61%
Adresdichtheid
157/km²
Stedelijkheid
Landelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Tzum tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
2.8 km
Zwembad
2.7 km
Tennisbaan
1.5 km
Hockeyveld
12.7 km
Voetbalveld
1.2 km
Sporthal
2.9 km
Gemiddeld
5.9 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Sterke match
Meer buurten in Waadhoeke
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Tzum zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Tzum (CBS-buurtcode BU19494801).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07