Kaartweergave van Couwenhoven · bron: OpenStreetMap
Couwenhoven is een zeer stedelijke buurt in Zeist. Er wonen circa 2.475 mensen, de gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 en de meest voorkomende postcode is 3703.
Verborgen risico's in Couwenhoven
Fundering: 56.3% verhoogd risico
Overstroming: klasse 3.7
Geluid: 50 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · laag
WOZ-waarde
€405.000
gemiddeld
Koopwoningen
47%
van alle woningen
Adresdichtheid
1.479/km²
omgevingsadressen
Postcode
3703
Utrecht
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Couwenhoven jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Couwenhoven en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Couwenhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Couwenhoven?
Volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart ligt de gemiddelde WOZ-waarde in Couwenhoven rond €405.000.
Hoe leefbaar is Couwenhoven?
Couwenhoven scoort 6,9/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 63/100 en sportvoorzieningen 64/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Couwenhoven?
Het gemiddelde geluidsniveau in Couwenhoven is 48 dB (RIVM, Lden), relatief stil. De buurt is zeer stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Zeist om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Couwenhoven?
Couwenhoven telt volgens CBS circa 2.475 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 1.479 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Couwenhoven?
Volgens CBS is 47% van de woningen in Couwenhoven in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Couwenhoven?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Couwenhoven uit op 63/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Over de gemeente Zeist
Voor Couwenhoven is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Zeist.
Zeist is een dorp en gemeente in het midden van de Nederlandse provincie Utrecht. De gemeente telt 66.656 inwoners en heeft een oppervlakte van bijna 50 km². De gemeente Zeist ligt in het bosrijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug en heeft daardoor buiten de woonkernen een overwegend 'groen' karakter.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Couwenhoven
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 2.475 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
19%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
14%
Gezinnen
25-44 jaar
20%
Middelbaar
45-64 jaar
25%
Senioren
65+ jaar
21%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Wonen in Couwenhoven
Gem. WOZ
€405.000
Koopwoningen
47%
Adresdichtheid
1.479/km²
Stedelijkheid
Zeer stedelijk
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Couwenhoven tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.1 km
Zwembad
2.4 km
Tennisbaan
1.9 km
Hockeyveld
2.9 km
Voetbalveld
1.5 km
Sporthal
1.6 km
Gemiddeld
2.0 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Redelijke match
Starters
Redelijke match
Rustzoekers
Redelijke match
Meer buurten in Zeist
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Couwenhoven zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Couwenhoven (CBS-buurtcode BU03550307).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07