Kaartweergave van Huis ter Heide-Zuid · bron: OpenStreetMap
Huis ter Heide-Zuid is een stedelijke buurt in Zeist. Er wonen circa 665 mensen en de meest voorkomende postcode is 3712.
Verborgen risico's in Huis ter Heide-Zuid
Fundering: 0% verhoogd risico
Overstroming: klasse 0
Geluid: 52.4 dB Lden
Lees meer over funderingsrisico per buurt en de stilste buurten van de Randstad.
Kerncijfers
Leefbaarheid
index DWW
Voorzieningen
Mulier KBO
Sportnabijheid
Mulier KBO
Geluid
Lden gemiddeld · middel
WOZ-waarde
—
gemiddeld
Koopwoningen
37%
van alle woningen
Adresdichtheid
483/km²
omgevingsadressen
Postcode
3712
Utrecht
Waarom ontbreken sommige CBS-cijfers?
Het CBS beschermt de privacy van inwoners. Daarom worden kleine aantallen soms niet gepubliceerd en worden cijfers afgerond. Bij de CBS-vierkanten van 100 bij 100 meter worden aantallen afgerond op vijftallen.
Een ontbrekend cijfer betekent dus niet nul. Ook kunnen leeftijdsgroepen samen afwijken van het totale aantal inwoners. Wij vullen verborgen aantallen niet zelf in. Gebruik de cijfers als indicatie, niet als exacte telling.
Lees de toelichting van het CBS (opent in een nieuw tabblad)Kaart & omgeving
Is Huis ter Heide-Zuid jouw beste match?
Vergelijk deze buurt met buurten in heel Nederland op reistijd, budget en wat jij belangrijk vindt.
Wil je later verder? Log in of maak gratis een account, dan blijven je shortlist en voorkeuren bewaard.
Buurtrapport (PDF)
Een compleet buurtrapport over Huis ter Heide-Zuid en de directe omgeving, alles wat je wilt weten vóórdat je hier je volgende huis zoekt. Met heldere kaarten van de bereikbaarheid (scholen en treinstations), de voorzieningen in de buurt, de leefomgeving én de verborgen risico's die je niet op een woningsite vindt, zie je in één oogopslag wáár het hier het fijnst wonen is.
Overzichtskaart
Buurtgrens & directe omgeving
Bereikbaarheid
Scholen, treinstations & afstandsringen
Risico's
Windturbines, vergisting, gevaarlijke stoffen, fundering
Leefomgeving
Geluid, groen & NAP-hoogte
Waar wonen in de buurt?
Gescoorde hexagons binnen de buurt
Samenvatting & bronnen
Kerncijfers en verantwoording
Het volledige rapport is inbegrepen in je Premium-toegang, we laten je weten zodra je het kunt downloaden.
Veelgestelde vragen over Huis ter Heide-Zuid
Hoe leefbaar is Huis ter Heide-Zuid?
Huis ter Heide-Zuid scoort 7,5/10 op leefbaarheid in onze buurtanalyse. Voorzieningen scoren 56/100 en sportvoorzieningen 69/100. De scores zijn gebaseerd op openbare data van o.a. het Mulier Instituut en RIVM.
Welke aandachtspunten zijn er bij wonen in Huis ter Heide-Zuid?
Het gemiddelde geluidsniveau in Huis ter Heide-Zuid is 53 dB (RIVM, Lden), gemiddeld voor een Nederlandse woonomgeving. De buurt is stedelijk. Vergelijk deze cijfers met andere buurten in Zeist om te zien wat bij jouw woonwensen past.
Hoeveel inwoners heeft Huis ter Heide-Zuid?
Huis ter Heide-Zuid telt volgens CBS circa 665 inwoners, met een omgevingsadressendichtheid van 483 per km².
Hoeveel koopwoningen staan er in Huis ter Heide-Zuid?
Volgens CBS is 37% van de woningen in Huis ter Heide-Zuid in eigendom van de bewoner. De rest betreft huur.
Hoe zijn de voorzieningen in Huis ter Heide-Zuid?
De Mulier-voorzieningenindex (KBO 2022) komt in Huis ter Heide-Zuid uit op 56/100. Dit cijfer meet de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Hoe stil is het in Huis ter Heide-Zuid?
RIVM-metingen laten voor Huis ter Heide-Zuid een gemiddeld geluidsniveau van 52.8 dB zien (Lden, afgerond).
Over de gemeente Zeist
Voor Huis ter Heide-Zuid is geen eigen Wikipedia-artikel beschikbaar. Hieronder lees je algemene context over de gemeente Zeist.
Zeist is een dorp en gemeente in het midden van de Nederlandse provincie Utrecht. De gemeente telt 66.656 inwoners en heeft een oppervlakte van bijna 50 km². De gemeente Zeist ligt in het bosrijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug en heeft daardoor buiten de woonkernen een overwegend 'groen' karakter.
Bron: Wikipedia
Citaat uit Wikipedia (CC BY-SA 4.0 · Wikipedia-bijdragers)
Bevolking in Huis ter Heide-Zuid
Leeftijdsopbouw van inwoners volgens de CBS Wijk- en Buurtkaart. In totaal wonen hier 665 mensen.
Kinderen
0-14 jaar
10%
Jongvolwassenen
15-24 jaar
9%
Gezinnen
25-44 jaar
14%
Middelbaar
45-64 jaar
28%
Senioren
65+ jaar
39%
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (2024)
Sport & bewegen
Gemiddelde hemelsbrede afstand vanuit Huis ter Heide-Zuid tot de dichtstbijzijnde sportvoorziening per type (in km).
Fitness
1.1 km
Zwembad
2.4 km
Tennisbaan
1.9 km
Hockeyveld
2.9 km
Voetbalveld
1.5 km
Sporthal
1.6 km
Gemiddeld
2.0 km
Bron: Mulier Instituut — Kernindicator Beweegvriendelijke Omgeving (2022)
Past deze buurt bij jou?
Gezinnen
Minder passend
Starters
Minder passend
Rustzoekers
Minder passend
Meer buurten in Zeist
Vergelijk deze buurt met jouw voorkeuren
Gebruik de tool om te zien hoe Huis ter Heide-Zuid zich verhoudt tot andere buurten op rust, bereikbaarheid, prijs en voorzieningen.
Alle cijfers op deze pagina komen uit openbare registers. Via onderstaande links controleer je zelf de brondata voor Huis ter Heide-Zuid (CBS-buurtcode BU03550501).
Per onderdeel
Controleer de brondata
Laatst bijgewerkt: 2026-11-07